
Zentrumsentwicklung Markersdorf-Haindorf
Feuerwehrgasse 2, 3388 Markersdorf-Haindorf, Niederösterreich
klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Sanierung
Im Zentrum der Marktgemeinde Markersdorf-Haindorf soll ein neues Dorfzentrum entstehen, welches in zwei Baufelder (Nord und Süd) geteilt wird. Sowohl eine verkehrsberuhigte Begegnungszone in der Feuerwehrgasse als auch der unmittelbar angrenzende Marktplatz werden das Dorfzentrum definieren. Vier Hauptbaukörper arrangieren sich um den neu zu errichtenden Marktplatz und bieten Platz für verschiedenste Nutzungsformen wie Gewerbe, Wohnen, Verwaltung und Kinderbetreuung. Der bestehende Lagerhausturm wird im Nutzungsbereich des Gemeindeamtes in die Zentrumsentwicklung integriert. Ein öffentlich zugänglicher Marktplatz und die Einrichtungen in den Erdgeschoßzonen stellen einen gesellschaftlichen Mehrwert für das Zusammenleben der Dorfbewohner:innen dar.
Allgemein
Bürogebäude, Fertigstellung 2023
Baujahr Bestandsgebäude nicht bekannt
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.1.6
klimaaktiv Punkte: 755 von 1000
Kategorie | klimaaktiv Punkte |
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Standort | 104 |
Energie und Versorgung | 496 |
Baustoffe und Konstruktion | 94 |
Komfort und Gesundheit | 61 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Marktgemeinde Markersdorf-Haindorf
Architekt / Planung:
Architekt Christian Galli ZT GmbH
Bauphysik:
Ingenieurbüro für Bauphysik Christian Jachan GmbH&CoKG
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Technisches Büro Lindner GmbH
Bauleitung / ÖBA:
VONWALD Plan & Baumanagement GmbH
Weitere Beteiligte:
Swietelsky AG Zweigniederlassung Hochbau Wien/NÖ/Bgld. (Generalunternehmerbau)
Gebäudedeklaration:
Ing Büro
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1178,8 m² |
Nettonutzfläche | 990,24 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 1 |
Anzahl der Geschoße | 7 |
Bauweise | Massivbau |
Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 28,4 kWh/m2a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 130,8 kWh/m2a |
CO2-Emissionen | 15,1 kgCO2 / m2a |
Jahresertrag der PV-Anlage | 10360 kWhEnd/a |
lc-Wert | 2,14 m |
Bruttoraumhöhe | 3,85 m |
Kriterium | Wert |
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OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 64,41 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 0.46 1/h |
Energiemonitoring | berücksichtigt |