Umbau Gerstnerstraße 14, Umbau-Sanierung Bürogebäude ehemalige Ringbrotwerke Werk II
© Sonnensteinstraße 11-13 PE GmbH

Umbau Gerstnerstraße 14, Umbau-Sanierung Bürogebäude ehemalige Ringbrotwerke Werk II

Gerstnerstraße 14, 4040 Linz, Oberösterreich

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Sanierung

Das denkmalgeschützte Gebäude wird mit angepassten Sanierungsmaßnahmen in einen Mehrgeschoßigen Bürobau umgewandelt. Im aktuellen Projekt wird vorallem auf den Erhalt der denkmalgeschützen Bausubstanz geachtet, ohne den aktuellen Nutzungskomfort negativ zu beeinflussen.

Allgemein

Bürogebäude, geplante Fertigstellung 2025
Baujahr Bestandsgebäude 1922
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 755 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 100
Energie und Versorgung 505
Baustoffe und Konstruktion 85
Komfort und Gesundheit 65

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Sonnensteinstraße 11-13 PE GmbH
Architekt / Planung: mia2 Architektur ZT GmbH
Bauphysik: Pilz & Partner ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: tgaplan⁺ ing. schartmüller gmbh
Gebäudedeklaration: Pilz & Partner ZT GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 2068.8 m²
Nettonutzfläche 1841.14 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 4
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Strom
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 32.3 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 130.2 kWh/m2a
CO2-Emissionen 14.8 kgCO2 / m2a
lc-Wert 4.16 m
Bruttoraumhöhe 4.18 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 1 berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 41

Kriterium Wert
Formaldehyd 0.10 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt