SSK Mattighofen SP39
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SSK Mattighofen SP39

Stadtplatz 39, 5230 Mattighofen, Oberösterreich

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Sanierung

Anstelle des ursprünglich geplanten und bereits genehmigten Gesamtabbruchs mit anschließendem Neubau wurde aus Gründen der Nachhaltigkeit letztlich die Revitalisierung und Ertüchtigung der bestehenden Bausubstanz umgesetzt. Neben einer umfassenden thermischen Sanierung erfolgte die Umstellung des Heizungssystems von Erdgas auf eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Besondere Rahmenbedingungen für das Projekt waren weiters: Fassade im Ensembleschutz, komplexe Bauabwicklung durch die stark frequentierte Innenstadtlage, besondere Erschwernisse durch die über mehrere Jahrhunderte entstandene, z.T. im Vorfeld nicht einsehbare Mischbauweise, vorhandene Asbesthaltige Dachdeckung, ursprünglich suboptimale Einleitung der Regenwässer in den öffentlichen Mischkanal u.v.m.

Allgemein

Bürogebäude, Fertigstellung 2024
Baujahr Bestandsgebäude erworben von Sparkasse 1847, Baujahr früher
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 909 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 135
Energie und Versorgung 550
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 74

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Salzburger Sparkasse Bank AG
Architekt / Planung: Arch. Elisabeth Schabelreiter
Architekt / Planung: OM Objektmanagement GmbH (Innenarchitektur)
Bauphysik: Bauphysikteam
Haustechnik, HKL, E-Technik: TB Fuchs & Partner
Bauleitung / ÖBA: IHG
Weitere Beteiligte: TB Herbst
Gebäudedeklaration: OM Objektmanagement GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1020,5 m²
Nettonutzfläche 816,4 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 3
Anzahl der Geschoße 3
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe, Abwärme
Heizsystem Warmwasser Strom
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Weitere Gebäudezertifikate klima:aktiv

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 30 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 72,5 kWh/m2a
CO2-Emissionen 10,1 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 16047 kWhEnd/a
lc-Wert 2,8 m
Bruttoraumhöhe 3,48 m

Kriterium Wert
OI3 Index (BG3, BZF) 414

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.30 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt