Silo Plus
© SILO II LBG 57 - 59 Liegenschaftsverwertung GmbH & Co KG

Silo Plus

Lemböckgasse 57-59, 1230 Wien

klimaaktiv Bronze, Fertigstellung, Neubau

Das Bürogebäude besticht durch flexibel und effizient gestaltete Büroflächen von rund 310 m2 bis 1.500 m2 sowie einer energieoptimierten Gebäudetechnik, welche speziell auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen ausgerichtet ist. Geothermie, Photovoltaik, kontrolliertes Lüftungssystem, 3-Scheiben-Verglasung, sensorgesteuerte Außenjalousien für Sonnen und Blendschutz und große Tageslichtverfügbarkeit sind weitere Besonderheiten des Gebäudes.

Allgemein

Bürogebäude. Fertigstellung 2019
klimaaktiv Deklaration: 2022
Deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.2.0 12-2022

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Silo II LBG 57-59 Liegenschaftsverwertung GmbH & Co KG
Architekt / Planung: MES Real Estate Services GmbH
Bauphysik: zt-moser Ziviltechniker-GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Ingenieurbüro Lakata GmbH, EPG - ElektroplanungsgmbH
Bauleitung / ÖBA: WALCH Baumanagement / Consulting
Gebäudedeklaration durch: OTEREA GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 14 070,8 m²
Nettonutzfläche 11532.94 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 28 (bis zu 4 ME/Geschoß möglich)
Anzahl der Geschoße 6 OGs (+1DG)
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Strom
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt
Weitere Gebäudezertifikate ÖGNI

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 23.8 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 127 kWh/m2a
CO2-Emissionen 17.7 kg CO2 / m2BGFa
lc-Wert 4.48 m/1
Bruttoraumhöhe 3.53 m
Kühlbedarf KB* 0.50 kWh/m³a

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 159

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.38 1/h
Summe VOC 820 µg/m³
Formaldehyd 0.016 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt