Pflegeheim Übelbach
© Übelbach

Pflegeheim Übelbach

Hammerherrnstraße 298, 8124 Übelbach, Steiermark

klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Sanierung

Das Pflegeheim in Übelbach bietet Platz für 77 Bewohner:innen und zeichnet sich durch eine Pflege aus, die sich an deren individuellen Bedürfnissen und Fähigkeiten orientiert.
Um den Energieverbrauch zu reduzieren, erfolgt eine schrittweise Umstellung der Beleuchtung auf LED-Technologie. Darüber hinaus beinhaltet die Sanierung ein umfassendes Maßnahmenpaket, das die Innenraumluft- und Luftdichtheitsmessungen sowie die Gewährleistung einer optimalen Raumluftqualität durch den Einbau einer Frischluftanlage beinhaltet. Das Ziel ist es, eine Umgebung zu schaffen, die nicht nur den Anforderungen an Nachhaltigkeit gerecht wird, sondern auch das Wohlbefinden und die Lebensqualität der Bewohner:innen verbessert.

Allgemein

Pflegeheim, geplante Fertigstellung 2028
Baujahr Bestandsgebäude 2011/2012
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: AURIS Immo Solutions GmbH
Architekt / Planung: Bm. Ing. Ewald Haider GmbH
Bauphysik: pulswerk GmbH
Gebäudedeklaration: Österreichisches Ökologie-Institut

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 4592 m²
Nettonutzfläche 3836.15 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 71
Anzahl der Geschoße 3
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme erneuerbar

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 38.3 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 58.3 kWh/m2a
CO2-Emissionen 12.6 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2.74 m
Bruttoraumhöhe 3.58 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 124

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.50 1/h
Summe VOC 1000 µg/m³
Formaldehyd 0.1 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt