Neue Mitte Lehen
Schumacherstraße 14, 5020 Salzburg, Salzburg
klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Sanierung
Die Neue Mitte Lehen ist ein großzügig geplantes, zweiteiliges Stadtteilzentrum an der Stelle des ehemaligen Fußballfeldes im Salzburger Stadtteil Lehen. Das Objekt in Westteil besteht aus einem 5-geschossigen Büro- und Geschäftsgebäude mit namhaften Handelsunternehmen im Erdgeschoss. Kern des Projekts ist die neue Stadt-Bibliothek samt Panoramabar, die mit ihrer Höhe von 32 Metern allesüberragt.
Allgemein
Bürogebäude, Fertigstellung 2030
Baujahr Bestandsgebäude 2007
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
LLB Immo Kapitalanlagegesellschaft m.b.H
Architekt / Planung:
UBM Realitätenentwicklung AG
Bauphysik:
OTEREA GmbH
Gebäudedeklaration:
OTEREA GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 12979 m² |
| Nettonutzfläche | 10383 m² |
| Anzahl der Geschoße | 4 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK, Strom |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 39,65 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 223,5 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 27,44 kgCO2/m²a |
| lc-Wert | 4,31 m |
| Bruttoraumhöhe | 5,009 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 177 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.20 1/h |
| Summe VOC | 50 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,021 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |