Hotel "Das Zeit"
© Liliana Schlager - ARCHITEKTUR SCHLAGER

Hotel "Das Zeit"

Kreuzstraße 30, 4860 Lenzing, Oberösterreich

klimaaktiv Gold, Fertigstellung, Neubau

Errichtung eines 3 * plus Business & Tourist Hotel auf einem 4200m2 großen Grund im Gewerbegebiet Lenzing Süd, in der Nähe der A1 Ausfahrt Schörfling unweit des Attersees, gelegen. Das Hotel verfügt über 90 Zimmer in 2 Kategorien (75 Komfort- und 15 Superior Zimmer) verfügen. Es bestehen ausreichend Parkmöglichkeiten. Das F&B Konzept umfasst Frühstück und regionaler Abendkarte. Darüber hinaus gibt es einen Seminarraum, einen Fitnessraum und eine Open Lobby.
Der entscheidende Erfolgsfaktor dieses Projektes ist der Standort, der das starke wirtschaftliche Umfeld, den Geschäftsreiseverkehr und den Tourismus im Salzkammergut anspricht. Ein zeitgemäßes Hotel dieser Größe und Ausstattung gibt es im Bezirk Vöcklabruck nicht und wird daher von Tourismus und Wirtschaft stark unterstützt.

Allgemein

Hotel, Pension, Beherbergungsbetrieb. Fertigstellung 2021
klimaaktiv Deklaration: 2022
Deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2018.1.1 02-2021
klimaaktiv Punkte: 926 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 137
Energie und Versorgung 500
Baustoffe und Konstruktion 114
Komfort und Gesundheit 175

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: F 5 GmbH
Architekt / Planung: Architektur Schlager
Bauphysik: TAS BAUPHYSIK GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Koberger-Gebäudetechnikplanung GmbH
Bauleitung / ÖBA: ARCHITEKTUR SCHLAGER
Weitere Beteiligte: IBS – Technisches Büro GmbH, doma elektro engeneering gmbh
Gebäudedeklaration durch: Koberger

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 4097 m²
Nettonutzfläche 3166 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 1
Anzahl der Geschoße 8
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Art des Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 21 kWh/m²BGFa
Primärenergiebedarf (PEB) 153 kWh/m²BGFa
CO2-Emissionen 22.1 kgCO2/m²BGFa
lc-Wert 0.26 m/1
Bruttoraumhöhe 3.33 m
Kühlbedarf KB* 0.20 kWh/m³a

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 177.74

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.60 1/h
Summe VOC 146 µg/m³
Formaldehyd 0.019 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt