Florido Liner / Grand Central
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Florido Liner / Grand Central

Schlosshofer Str. 17, 1210 Wien

klimaaktiv Silber, Planung, Neubau

Das Projekt GRAND CENTRAL in zentraler Lage unmittelbar neben dem Bahnhof Floridsdorf weist eine Büronutzfläche von über 12.000 m² auf, die sich über 6 Geschosse verteilt und bietet zusätzlich Platz für 80 KFZ-Stellplätze und rund 150 Fahrrad Abstellplätze u.a. für E-Mobilität.
Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaik Anlage für die Eigenproduktion von elektrischer Energie und wird in Holz-Beton Mischbauweise errichtet, um den CO2-Fußabdruck des Projektes zu reduzieren.
Durch die Überbauung einer bestehenden U-Bahnremise bzw. eines Parkplatzes konnte auf die zusätzliche Versiegelung von Flächen vollkommen verzichtet werden.

Allgemein

Bürogebäude. geplante Fertigstellung 23
klimaaktiv Deklaration: 2022
Deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.1.6 02-2022
klimaaktiv Punkte: 878 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 137
Energie und Versorgung 460
Baustoffe und Konstruktion 131
Komfort und Gesundheit 150

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Orca Development GmbH
Architekt / Planung: ATP Wien Planungs GmbH
Bauphysik: iC consulenten Ziviltechniker GesmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: ATP Wien Planungs GmbH
Bauleitung / ÖBA: iC Consulenten Ziviltechniker GesmbH
Weitere Beteiligte: ATP sustain (Zertifizierung), Haring Group (weiterer Bauherrin/Bauträger)
Gebäudedeklaration durch: ATP sustain GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 14319 m²
Nettonutzfläche 17263 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten Büronutzfläche ca. 12.000m²
Anzahl der Geschoße 6
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Strom
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 24.39 kWh/m²BGFa
Primärenergiebedarf (PEB) 104.4 kWh/m²BGFa
CO2-Emissionen 14.77 kgCO2/m²BGFa
lc-Wert 3.48 m/1
Bruttoraumhöhe 3.6 m
Kühlbedarf KB* 0.65 kWh/m³a

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 539

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.00 1/h
Summe VOC 1000 µg/m³
Formaldehyd 0.1 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt