CARO CvH 162
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 162, 8010 Graz, Steiermark
klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Neubau
Mit dem Projekt Caro verleihen wir der Haupteinfahrt im Grazer Osten ein neues Gesicht. Es entsteht ein modernes und nachhaltiges Bürogebäude, ein neues Landmark im Stadtbild. Der umgebene Grünraum, bestehend aus einer Baumallee entlang der Conrad von Hötzendorfstrasse und einem großzügigen Landschaftspark im westlichen Teil des Grundstücks, wird mit dem Gebäude dreidimensional verbunden. Das lineare Volumen wird an öffentlich präsenten Bereichen eingeschnitten. So entsteht eine offene und transparente Erdgeschosszone mit überdeckten Vorplätzen und Durchwegungen. Die Gestaltung der Parkanlage nimmt Bezug auf die landschaftliche Geschichte durch eine Neuinterpretation des ehemaligen Einflussbereichs der Mur.
Allgemein
Bürogebäude, geplante Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 956 von 1000
Kategorie | klimaaktiv Punkte |
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Standort | 128 |
Energie und Versorgung | 550 |
Baustoffe und Konstruktion | 131 |
Komfort und Gesundheit | 147 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
C 162 GmbH
Architekt / Planung:
Hohensinn Architektur ZT GmbH
Bauphysik:
Pilz & Partner ZT GmbH
Weitere Beteiligte:
Dr. Pfeiler GmbH
Gebäudedeklaration:
Dr. Pfeiler GmbH
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 12146,9 m² |
Nettonutzfläche | 8709,43 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 17 |
Anzahl der Geschoße | 7 |
Bauweise | Massivbau |
Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
Heizsystem Warmwasser | Strom |
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 23,40 kWh/m2a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 83,5 kWh/m2a |
CO2-Emissionen | 10,7 kgCO2 / m2a |
Jahresertrag der PV-Anlage | 125408 kWhEnd/a |
lc-Wert | 3,58 m |
Bruttoraumhöhe | 3,70 m |
Kriterium | Wert |
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Produktmanagement Stufe 2 | berücksichtigt |
OI3 Index (BG3, BZF) | 708 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 1.00 1/h |
Summe VOC | 1000 µg/m³ |
Formaldehyd | 0,06 mg/m³ |
Energiemonitoring | berücksichtigt |