CARO CvH 162
© Hohensinn Architektur / Nonstandard

CARO CvH 162

Conrad-von-Hötzendorf-Straße 162, 8010 Graz, Steiermark

klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Neubau

Mit dem Projekt Caro verleihen wir der Haupteinfahrt im Grazer Osten ein neues Gesicht. Es entsteht ein modernes und nachhaltiges Bürogebäude, ein neues Landmark im Stadtbild. Der umgebene Grünraum, bestehend aus einer Baumallee entlang der Conrad von Hötzendorfstrasse und einem großzügigen Landschaftspark im westlichen Teil des Grundstücks, wird mit dem Gebäude dreidimensional verbunden. Das lineare Volumen wird an öffentlich präsenten Bereichen eingeschnitten. So entsteht eine offene und transparente Erdgeschosszone mit überdeckten Vorplätzen und Durchwegungen. Die Gestaltung der Parkanlage nimmt Bezug auf die landschaftliche Geschichte durch eine Neuinterpretation des ehemaligen Einflussbereichs der Mur.

Allgemein

Bürogebäude, geplante Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 956 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 128
Energie und Versorgung 550
Baustoffe und Konstruktion 131
Komfort und Gesundheit 147

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: C 162 GmbH
Architekt / Planung: Hohensinn Architektur ZT GmbH
Bauphysik: Pilz & Partner ZT GmbH
Weitere Beteiligte: Dr. Pfeiler GmbH
Gebäudedeklaration: Dr. Pfeiler GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 12146,9 m²
Nettonutzfläche 8709,43 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 17
Anzahl der Geschoße 7
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Strom
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 23,40 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 83,5 kWh/m2a
CO2-Emissionen 10,7 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 125408 kWhEnd/a
lc-Wert 3,58 m
Bruttoraumhöhe 3,70 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 708

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.00 1/h
Summe VOC 1000 µg/m³
Formaldehyd 0,06 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt