BV Römerhof
Hauptstraße 27, 8301 Laßnitzhöhe, Steiermark
klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Sanierung
Die älteste im Zentrum des Kurort Laßnitzhöhe gelegene noch vorhandene Gaststätte (um 1864 erbaut) soll nach ihrer Schließung 2015 wieder als Gaststätte mit Beherbergungsbetrieb revitalisiert werden und trägt somit wesentlich zum Erhalt eines belebten Ortskernes bei. Dabei wird Wert auf eine nachhaltige Haustechnik (erneuerbarer Nahwärmeanschluss, PV-Anlage, Regenwassernutzung), ökologische Baustoffe, eine Fassaden- und Dachbegrünung und Reduzierung der Bodenversiegelung auf das erforderliche Minimum gelegt.
Allgemein
Beherbergungsbetrieb, geplante Fertigstellung 2027
Baujahr Bestandsgebäude um 1877
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 920 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 150 |
| Energie und Versorgung | 550 |
| Baustoffe und Konstruktion | 150 |
| Komfort und Gesundheit | 70 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Helmut Siedl
Architekt / Planung:
steppe architekten
Bauphysik:
rosenfelder & höfler consulting engineers GmbH & Co KG
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Ing. Buchgraber GmbH (HKLS)
Bauleitung / ÖBA:
GP | INDIVIDUAL Bau GmbH
Weitere Beteiligte:
Wernitznigg GmbH, Technisches Büro für Elektrotechnik
Weitere Beteiligte:
GP | INDIVIDUAL BAU GmbH (Projektsteuerung)
Gebäudedeklaration:
steppe architekten
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 590,94 m² |
| Nettonutzfläche | 521,48 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 2 |
| Anzahl der Geschoße | 3 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme erneuerbar, Strom |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 33,9 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 190,2 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 13,4 kgCO2 / m2a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 9037 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1,92 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,39 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 2 | berücksichtigt |
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 122 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.10 1/h |