BahnhofCity Feldkirch - Büro
© Roland Pircher MSc MLS

BahnhofCity Feldkirch - Büro

6800 Feldkirch, Vorarlberg
Objekt des Monats 2022/12

klimaaktiv Gold, Fertigstellung, Neubau

Der im Südostbereich des Bauareals situierte Baukörper umfasst ein Büro- und Dienstleistungsgebäude mit mehreren Arztpraxen. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoß mit 3 Gewerbeeinheiten, Fahrrad– und Entsorgungsräumen, Erschließungskern und 6 Obergeschossen. In den beiden Untergeschossen gibt es 22 Tiefgaragenplätze für PKW (davon 2 Barrierefrei, 6 mit E-Ladeanschluss) und 2 Motorradabstellplätze sowie Lager- und Technikräume. Im 1. UG ist ein direkter Zugang zur öffentlichen Tiefgarage und dadurch auch ein direkter Weg zum Fernverkehr der ÖBB.

Das Bürogebäude der BahnhofCity Feldkirch ist klimaaktiv Objekt des Monats 12/2022

Allgemein

Bürogebäude. Fertigstellung 2022
klimaaktiv Deklaration: 2022
Deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2018.1.2 07-2022
klimaaktiv Punkte: 940 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 144
Energie und Versorgung 477
Baustoffe und Konstruktion 148
Komfort und Gesundheit 171

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Projektart Immobilien GmbH
Architekt / Planung: Baumschlager Eberle Architekten
Bauphysik: SPEKTRUM Bauphysik & Bauökologie GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Energieberatung & Haustechnik Müllner GesmbH
Bauleitung / ÖBA: Dreikant Baumanagement GmbH
Gebäudedeklaration durch: SPEKTRUM Bauphysik & Bauökologie GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 3460 m²
Nettonutzfläche 3129 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 9
Anzahl der Geschoße 9
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Art des Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 21.8 kWh/m²BGFa
Primärenergiebedarf (PEB) 109.6 kWh/m²BGFa
CO2-Emissionen 15.8 kgCO2/m²BGFa
lc-Wert 3.69 m/1
Bruttoraumhöhe 3.33 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 486

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.70 1/h
Summe VOC 1000 µg/m³
Formaldehyd 0.018 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt