Danube Flats BT2
© Ernst Piribauer

Danube Flats BT2

Wagramer Straße 2A, 1220 Wien, Östereich

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Das Projekt entsteht unmittelbar am Ufer der Neuen Donau, in Nachbarschaft zur D-City und Uno-City. Auf der Liegenschaft wird ein Wohngebäude mit Erdgeschoss, 7 Obergeschosse, 1 Dachgeschoss und 3 Untergeschossen errichtet - so entsteht eine
Nutzfläche von 10.000 m². Alle 160 Wohnungen werden über private Freiräume wie Balkone, Loggien oder Terrassen verfügen. In den drei Untergeschossen wird sich eine Parkgarage mit Abstellplätzen für Fahrräder, Carsharingangebote und PKWs befinden. Die Flächen der Plaza im Freien werden mit kreisförmigen bepflanzten Vegetationsinseln sowie verbindenden Wegen gestaltet. Geheizt und gekühlt wird über Fußbodenheizung und Betonkernaktivierung.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Danube Flats GmbH & Co KG
Architekt / Planung: project A01 architects ZT GmbH
Bauphysik: Dr. Pfeiler GmbH
Gebäudedeklaration: Dr Pfeiler GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 12139.81 m²
Nettonutzfläche 6938.83 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 162
Anzahl der Geschoße 9
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 20.52 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 46.92 kWh/m²a
CO2-Emissionen 5.64 kgCO2/m²a
lc-Wert 4,8780487804878 m

Kriterium Wert
Verwendung von emissionsarmen Baustoffen berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 169

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.29 1/h
Summe VOC 1500 µg/m³
Formaldehyd 0.039 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt