BRE
Breitenfurterstraße 148a, 1230 Wien
klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Neubau
In der Breitenfurter Straße 148 entsteht ein maßgeschneidertes, hochmodernes, multifunktionales sowie nachhaltiges Labor- und Bürogebäude. Auf ca. 21.000 m² Nutzfläche sind 188 Labor- und 84 Büroeinheiten vorgesehen. Das ökologische Baukonzept sieht eine alternative Energieversorgung mit dezentraler Wärme, Photovoltaikanlagen sowie den bewussten Einsatz von Ressourcen vor. Der Betreiber „Abundance Gate“ errichtet speziell für Startups einen Biotech-Cluster im Bio Life Science Sektor, der die Entwicklung, Anwendung und Skalierung bestehender und künftiger Technologien ermöglicht. Abundance Gate wird ein Innovationszentrum für Biotechnologie, sowie zentrale und internationale Anlaufstelle für Beratung, Weiterbildung, Austausch, Kooperation und Wissenstransfer.
Allgemein
Bürogebäude, geplante Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 901 von 1000
Kategorie | klimaaktiv Punkte |
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Standort | 121 |
Energie und Versorgung | 550 |
Baustoffe und Konstruktion | 133 |
Komfort und Gesundheit | 97 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
6B47 BRE 148 Eins GmbH & Co KG
Architekt / Planung:
Josef Weichenberger Architects + Partner
Bauphysik:
Dorr - Schober & Partner Ziviltechnikergesellschaft mbH
Gebäudedeklaration:
RM-ENGINEERING
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 19893,1 m² |
Nettonutzfläche | 15914,5 m² |
Anzahl der Geschoße | 6 |
Bauweise | Massivbau |
Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
Heizsystem Warmwasser | Strom |
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Weitere Gebäudezertifikate | ÖGNI in Vorbereitung |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 19,5 kWh/m2a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 93,6 kWh/m2a |
CO2-Emissionen | 13,0 kgCO2 / m2a |
Jahresertrag der PV-Anlage | 202512 kWhEnd/a |
lc-Wert | 5,09 m |
Bruttoraumhöhe | 4,25 m |
Kriterium | Wert |
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Produktmanagement Stufe 2 | berücksichtigt |
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 137 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 1.50 1/h |
Summe VOC | 300 µg/m³ |
Formaldehyd | 0,06 mg/m³ |
Energiemonitoring | berücksichtigt |