
Attemsgasse 44/2
Attemsgasse 44 /2, 1220 Wien, Östereich
klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Der 22. Wiener Gemeindebezirk, die Donaustadt, wurde mit dem "Attemsgarten" um ein neues, nachhaltiges und durchgrüntes Wohnquartier reicher. In der Attemsgasse 44 wurden drei bezugsfertige Wohngebäude errichtet, die fünf bis zehn Geschosse hoch sind. Diese präsentieren sich in einer modernen Formensprache und klaren Konturen. Insgesamt wurden hier 238 hochwertige Wohneinheiten freifinanziert errichtet, die durch die Orientierung entlang der Nord-Südachse über viel Sonne, großzügige Freiflächen und Parkblick verfügen. Durch das Angebot von kompakten 1,5- bis hin zu familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnungen wird ein differenzierter Wohnungsmix für jede Lebenssituation geboten. Auf den begehbaren Dachgärten können die Bewohner:innen im "Attemsgarten" ihr eigenes Obst und Gemüse anpflanzen.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 937 von 1000
Kategorie | klimaaktiv Punkte |
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Standort | 169 |
Energie und Versorgung | 500 |
Baustoffe und Konstruktion | 150 |
Komfort und Gesundheit | 118 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
22 Attemsgasse 44 Immo GmbH
Architekt / Planung:
Hawlik Gerginski Architekten ZT GmbH
Bauphysik:
allplan GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
allplan GmbH
Bauleitung / ÖBA:
ARGE AG44 /Attemsgasse 42-44 Swietelsky-Porr
Gebäudedeklaration: allplan
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 7317.88 m² |
Nettonutzfläche | 4949.73 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 79 |
Anzahl der Geschoße | 8 |
Bauweise | Massivbau |
Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 23.43 kWh/m²a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 44.33 kWh/m²a |
CO2-Emissionen | 5.3 kgCO2/m²a |
lc-Wert | 3.5714285714286 m |
Kriterium | Wert |
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Verwendung von emissionsarmen Baustoffen | berücksichtigt |
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 112 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 0.53 1/h |
Summe VOC | 100 µg/m³ |
Formaldehyd | 0.013 mg/m³ |
Energiemonitoring | berücksichtigt |