Attemsgasse 44/1
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Attemsgasse 44/1

Attemsgasse 44/1, 1220 Wien, Östereich

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Der 22. Wiener Gemeindebezirk, die Donaustadt, wurde mit dem "Attemsgarten" um ein neues, nachhaltiges und durchgrüntes Wohnquartier reicher. In der Attemsgasse 44 wurden drei bezugsfertige Wohngebäude errichtet, die fünf bis zehn Geschosse hoch sind. Diese präsentieren sich in einer modernen Formensprache und klaren Konturen. Insgesamt wurden hier 238 hochwertige Wohneinheiten freifinanziert errichtet, die durch die Orientierung entlang der Nord-Südachse über viel Sonne, großzügige Freiflächen und Parkblick verfügen. Durch das Angebot von kompakten 1,5- bis hin zu familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnungen wird ein differenzierter Wohnungsmix für jede Lebenssituation geboten. Auf den begehbaren Dachgärten können die Bewohner:innen im "Attemsgarten" ihr eigenes Obst und Gemüse anpflanzen.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 937 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 169
Energie und Versorgung 500
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 118

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: 22 Attemsgasse 44 Immo GmbH
Architekt / Planung: Hawlik Gerginski Architekten ZT GmbH
Bauphysik: allplan GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: allplan GmbH
Bauleitung / ÖBA: ARGE AG44 /Attemsgasse 42-44 Swietelsky-Porr
Gebäudedeklaration: allplan

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 5108.1 m²
Nettonutzfläche 3440.97 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 56
Anzahl der Geschoße 8
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 24.07 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 44.76 kWh/m²a
CO2-Emissionen 5.34 kgCO2/m²a
lc-Wert 3.448275862069 m

Kriterium Wert
Verwendung von emissionsarmen Baustoffen berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 117

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.51 1/h
Summe VOC 100 µg/m³
Formaldehyd 0.013 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt