Assanierung Wohnbau Maygasse 5
Maygasse 5, 8010 Graz, Steiermark
klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau
In der Maygasse in der steirischen Landeshauptstadt Graz ist der Zu- und Umbau eines Wohnbaus geplant. Insgesamt sollen zehn Wohneinheiten entstehen. Das Keller-, Erd- und erste Obergeschoß sollen zu vier Wohneinheiten umgebaut, darüber (bis zum Dachgeschoß mit Galerie) auf sechs Wohneinheiten aufgestockt werden. Ein Anschluss an das städtische Fernwärmenetz wurde von der Graz Holding in Aussicht gestellt.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2026
Baujahr Bestandsgebäude Errichtungsjahr 1925, Umbauten 1956
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 791 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 110 |
| Energie und Versorgung | 550 |
| Baustoffe und Konstruktion | 101 |
| Komfort und Gesundheit | 30 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Projekt Maygasse 5 der IMVEA Immobilien GmbH & Co KG
Architekt / Planung:
Dipl. Ing. Peter Scherzer
Bauphysik:
rosenfelder & höfler consulting engineers GmbH & Co KG
Gebäudedeklaration:
rosenfelder & höfler consulting engineers GmbH & Co KG
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 361,30 m² |
| Nettonutzfläche | 289,1 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 6 |
| Anzahl der Geschoße | 4 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 19,2 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 86,6 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 5,9 kgCO2 / m2a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 8826 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 2,64 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,07 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 165 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.00 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |