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                    Grazer Bundesstraße 27A, 5020 Salzburg, Salzburg 
                    
                
klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Im gewachsenen Salzburger Stadtteil Obergnigl, eingebettet in die einzigartige Umgebung der alten Mühlen, befindet sich die Wohnanlage „an den Mühlen“ mit drei modernen Mehrparteienhäuser mit 2-Zimmer-Wohnungen und 3-Zimmer-Wohnungen. Die drei dynamischen Bauwerke „holen“ das umliegende Grün in den Ort und bieten ein harmonisches Zusammenspiel von moderner Architektur und natürlicher Umgebung.
Allgemein
        
        Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
        
        klimaaktiv Deklaration: 2025
        
        deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
        
    
Beteiligte
        
        BauherrIn / Bauträger:
        Hans Myslik M3 GmbH
        
        
        Architekt / Planung:
        Berger.Hofmann Architektur OG
        
        
        Bauphysik:
        DI Graml Ziviltechnik
        
        
        Gebäudedeklaration:
        DI Graml Ziviltechnik
        
        
        
    
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 694 m² | 
| Nettonutzfläche | 492,82 m² | 
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 8 | 
| Anzahl der Geschoße | 3 | 
| Bauweise | Massivbau | 
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme erneuerbar | 
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme erneuerbar | 
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt | 
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 28,6 kWh/m²a | 
| Primärenergiebedarf (PEB) | 85,4 kWh/m²a | 
| CO2-Emissionen | 4,1 kgCO2/m²a | 
| lc-Wert | 2,1 m | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 135,41 | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.42 1/h |