3970__Grüne Allee BST 2 - BA2 - Haus 5
© meine Heimat

3970__Grüne Allee BST 2 - BA2 - Haus 5

E-Mailwerkstr, 9523 Landskron - Villach, Kärnten

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau

Auf Basis eines Architekturwettbewerbes wurde im Jahr 2021 ein Bebauungsplan für das Grundstück 491/1 erstellt.
Als Vorleistung für die Erschließung des Areals wurde eine Zufahrtsmöglichkeit über die neue Seebachbrücke ermöglicht. Das Zufahrtsniveau entspricht dem Untergeschoss der Wohnanlage. Somit konnte die Erdgeschossebene mit Ausnahme für Einsatzfahrzeuge verkehrsfrei gehalten werden.
Der Bebauungsplan sieht außerdem einen neuen Radweg vor, der aufgrund einer Grundstücksabtretung durch den Bauwerber realisiert werden kann.
Öffentliche Wege entlang der Emailwerkstrasse verbinden die nördlich angrenzenden Wohngebiete mit der zur Uferzone des Seebaches.
Der großzügige Platz im Zentrum der neuen Wohnanlage steht ebenfalls allen Bewohner:innen der Umgebung zur Verfügung.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.0
klimaaktiv Punkte: 767 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 125
Energie und Versorgung 432
Baustoffe und Konstruktion 110
Komfort und Gesundheit 100

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: meine heimat Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft mbH
Architekt / Planung: Leiler+Leiler Architekten
Gebäudedeklaration: meine heimat Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1645.6 m²
Nettonutzfläche 1316.4 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 16
Anzahl der Geschoße 5
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Strom
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt
Weitere Gebäudezertifikate nein

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 21.2 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 75.4 kWh/m2a
CO2-Emissionen 8.8 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2.45 m
Bruttoraumhöhe 3.04 m

Kriterium Wert
OI3 Index (BG3, BZF) 500

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.00 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt