2019489_ASS Stattegger Straße 33, Graz
Stattegger Straße 33, 8045 Graz, Steiermark
klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau
Dieses architektonisch moderne Neubauprojekt entsteht im Norden von Graz, ganz in der Nähe des Andritzer Ortskerns. Lokale Nahversorger, Ärzte, Banken und Apotheken sind somit in kürzester Zeit zu erreichen. Ein urbaner und dennoch grüner Lebensstil ist bei diesem Wohnbauprojekt gelebte Realität.
Die zentrale Einfamilienhausgegend besticht durch ihren hohen Anteil an Grünflächen und ihre dennoch hervorragende und infrastrukturelle Erschließung. Für erholsame Ausflüge in die Natur bieten sich zum Beispiel die in unmittelbarer Nähe liegenden Rielteiche oder die für Spaziergänge beliebte Andritz – St. Veit Gegend an. Das Schloss St. Veit, der Andritzer Tennisplatz sowie das Golfzentrum Andritz befinden sich ebenfalls nur 10 Minuten entfernt.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 764 von 1000
Kategorie | klimaaktiv Punkte |
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Standort | 143 |
Energie und Versorgung | 421 |
Baustoffe und Konstruktion | 150 |
Komfort und Gesundheit | 50 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Projekt Statteggerstraße 33 der Insula GmbH & Co KG
Architekt / Planung:
Zengerer Planungs GmbH
Bauphysik:
Zengerer Planungs GmbH
Gebäudedeklaration:
Zengerer Planungs GmbH
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 728,1 m² |
Nettonutzfläche | 567 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 9 |
Anzahl der Geschoße | 3 |
Bauweise | Massivbau |
Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 31,7 kWh/m2a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 47,7 kWh/m2a |
CO2-Emissionen | 6,6 kgCO2 / m2a |
Jahresertrag der PV-Anlage | 18122 kWhEnd/a |
lc-Wert | 1,63 m |
Bruttoraumhöhe | 3,4 m |
Kriterium | Wert |
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OI3 Index (BG3, BZF) | 350 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 0.75 1/h |
Energiemonitoring | berücksichtigt |