HÖ Friedrich-Inhauser-Straße 1,3,5,11,13
© Copyright 2022, Arch. DI Christof Reich

HÖ Friedrich-Inhauser-Straße 1,3,5,11,13

Friedrich-Inhauser-Straße, 5020 Salzburg, Salzburg
Objekt des Monats 2022/6

klimaaktiv Gold, Fertigstellung, Neubau

Die bestehenden Gebäude der Wohnanlage in der Friedrich-Inhauser-Straße und wurden 1987 errichtet und beinhalten im Bestand 75 Wohneinheiten. Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Aigen, östlich der Bahnlinie Salzburg-Bischofshofen und nördlich der Blumaustraße, welche hier die Bahnlinie unterquert.
Der Bestand ist bestimmt von einer 2- und 3-geschoßigen Bebauung mit unterschiedlich ausgeprägten, ausgebauten Dachgeschoßen. Im Zuge der in den letzten Jahren vermehrt aufgetretenen Bauschäden an den Gebäuden wurde mittels mehreren Studien und Untersuchungen nachgewiesen, dass für die bestehenden Wohnbauten neben der notwendigen Herstellung der Barrierefreiheit auch eine 1-2-geschoßige Aufstockung als verträgliche und gewünschte Nachverdichtung zugelassen werde kann.

Die Wohnanlage ist klimaaktiv Objekt des Monats Juni 2022

Allgemein

Mehrfamilienhaus. Fertigstellung 2021
klimaaktiv Deklaration: 2022
Deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 939 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 175
Energie und Versorgung 500
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 114

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
Architekt / Planung: Arch. DI Ing. Christoph Scheithauer
Bauphysik: Bauphysik Team Zwittlinger & Staffl Engineering OG
Haustechnik, HKL, E-Technik: TB Stampfer
Bauleitung / ÖBA: Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
Weitere Beteiligte: Marius Consulting ZT GmbH
Gebäudedeklaration durch: Bauphysik Team Zwittlinger & Staffl Engineering OG

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 7797 m²
Nettonutzfläche 5204.75 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 75
Anzahl der Geschoße 5
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Fern- und Nahwärme erneuerbar, Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Fern- und Nahwärme erneuerbar, Wärmepumpe

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 27 kWh/m²BGFa
Primärenergiebedarf (PEB) 45.3 kWh/m²BGFa
CO2-Emissionen 4.9 kgCO2/m²BGFa

Kriterium Wert
Verwendung von emissionsarmen Baustoffen berücksichtigt
Schadstoffbegehung im Bestand berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 406

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.77 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt