GREIF 2020
© Harmach ZT GmbH, DI Klaus Lanzerstorfer

GREIF 2020

Rainerstraße 2, 4600 Wels, Oberösterreich
Objekt des Monats 2021/6

klimaaktiv Silber, Fertigstellung, Neubau

Das Projekt Stadttheater GREIF 2020 umfasst den Abbruch eines alten Hotels, den Neubau eines 4-geschoßigen Amtsgebäudes und der Renovierung des bestehenden Stadttheaters mit 600 Sitzplätzen. Die Renovierung ist nicht Teil der Deklaration. Diese betrifft nur den Neubau, welcher im Kontext mit der Renovierung des Stadttheaters zu sehen ist.
Die Renovierung des Stadttheaters erfolgte an sämtlichen Oberflächen (Wand, Decke, Boden) sowie an Möblierungs- und Elektroarbeiten.
Aufgrund der weitsichtigen Planungs- und Kostenschätzungen konnten nicht nur im Theater mehr als doppelt so viele Maßnahmen getätigt werden als ursprünglich beabsichtigt, sondern gleichzeitig der bestehende Garderobentrakt erneuert und die Außenfassaden Nord und Ost zur Gänze saniert werden.

Das neue Verwaltungsgebäude beim Stadttheater Greif in Wels ist klimaaktiv Objekt des Monats 6/2021

Allgemein

Bürogebäude. Fertigstellung 2020
klimaaktiv Deklaration: 2021
Deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2018.1.2 02-2021
klimaaktiv Punkte: 800 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 170
Energie und Versorgung 416
Baustoffe und Konstruktion 116
Komfort und Gesundheit 98

Beteiligte

Bauherrschaft: Stadt Wels
Architektur: HARMACH ZT GmbH / STÖGMÜLLER Architekten ZT GmbH
Bauphysik: TAS Bauphysik
Haustechnik: E-Lite Techn. Engineering GmbH
Gebäudedeklaration durch: daxner-merl

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 4978 m²
Nettonutzfläche 4613 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 3
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Strom
Art des Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
Weitere Gebäudezertifikate Nein

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 36.3 kWh/m²BGFa
Primärenergiebedarf (PEB) 148.6 kWh/m²BGFa
CO2-Emissionen 16.8 kgCO2/m²BGFa

Kriterium Wert
OI3 Index (BG3, BZF) 595.19

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.30 1/h
Summe VOC 280 µg/m³
Formaldehyd 0.023 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt