BH Salzburg-Umgebung
© Lukas Schaller

BH Salzburg-Umgebung

Dr.-Hans-Katschthaler-Platz 1, 5201 Seekirchen am Wallersee, Salzburg
Objekt des Monats: 12/2023

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Zum Staatspreis nominiert

Im Neubau der Bezirkshauptmannschaft Salzburg Umgebung in Seekrikchen am Wallersees entstehen Büroarbeitsplätze für ca. 200 Mitarbeiter:innen in den Obergeschossen. Der Parteienverkehr wird ausschließlich im Erdgeschoss erfolgen.
Die sechs, auf einem Sockel liegenden Holzkuben verzahnen sich mit der heterogenen Umgebung und bilden grüne Hofsituationen. Ein Leitmotiv des Entwurfs war das Sichtbarmachen von Konstruktion und Material, der zentrale Baustoff ist Holz. Großzügige Ver­gla­sung und Grünräume auf mehreren Ebenen schaffen ein ruhi­ges, naturnahes Arbeits­um­feld, welches sich durch eine hohe Flexibilität auszeichnet. In der Eingangsebene befinden sich alle öffentlichen Serviceeinrichtungen, die klare Grundrissstruktur bringt eine leichte Orientierung und kurze Wege mit sich.

Allgemein

Bürogebäude, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2018.1.1
klimaaktiv Punkte: 914 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 175
Energie und Versorgung 443
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 146

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Land Salzburg Abteilung 8; Finanz- und Vermögensverwaltung
Architekt / Planung: ARGE DELTA SWAP; SWAP Architektur ZT GmbH
Bauphysik: Allplan GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Allplan GmbH
Gebäudedeklaration: Allplan GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 6551.32 m²
Nettonutzfläche 5248 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 1
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme erneuerbar

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 29.78 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 105.11 kWh/m²a
CO2-Emissionen 11.40 kgCO2/m²a
lc-Wert 3.27 m
Bruttoraumhöhe 4.23 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 150

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.55 1/h
Summe VOC 620 µg/m³
Formaldehyd 0.024 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt