XISTA Park BT4
© Bernadette Schabbauer

XISTA Park BT4

3400 Maria Gugging, Niederösterreich

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau

Büro / Laborgebäude
XISTA Science Park
Der XISTA Science Park ist am Kreuzungspunkt Hauptstraße B14, Hintersdorfer Straße und Güterweg Plöcking in Maria Gugging geplant und bildet in Verbindung mit dem gegenüber liegenden Universitäts-Campus des IST-Austria (Am Campus 1) eine Fortsetzung des in Maria Gugging entwickelten Technologie-Clusters. Die Gebäude des neuen Science-Parks sind dabei hangaufwärts entlang der Höhenschichtlinien gestaffelt angeordnet und in den Hangverlauf derart eingebettet, dass sich die Kubaturen rücksichtsvoll in die natürliche Landschaft einfügen.

Allgemein

Bürogebäude, geplante Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 778 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 88
Energie und Versorgung 443
Baustoffe und Konstruktion 136
Komfort und Gesundheit 111

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: xista science park GmbH
Architekt / Planung: Ferro & Partner ZT GmbH
Bauphysik: Retter & Partner ZT GMBH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Zentraplan Planungsges.m.b.H.
Bauleitung / ÖBA: Ferro & Partner ZT GmbH
Gebäudedeklaration: Retter & Partner ZT Gmbh

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 4595,9 m²
Nettonutzfläche 3219 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 1
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Strom
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 19 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 124,5 kWh/m2a
CO2-Emissionen 16,6 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 56280 kWhEnd/a
lc-Wert 3,71 m
Bruttoraumhöhe 4,65 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 1 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 626

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.00 1/h
Formaldehyd 0,015 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt