Wohnhausanlage Brünner Straße 114
© CHROMY + SCHNEIDER

Wohnhausanlage Brünner Straße 114

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klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau

Die Wohnhausanlage umfasst eine Stiege mit insgesamt 27 Wohnungen sowie 12 Stellplätzen. Das Gebäude erstreckt sich über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, fünf Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Besondere Nachhaltigkeitsmerkmale sind die zentrale Luftwärmepumpenanlage zur Wärme-, Kälte- und Warmwasserversorgung sowie eine Photovoltaikanlage am Flachdach zur Eigenstromerzeugung. Hochwertige, langlebige Baustoffe, ein effizientes Wärmedämmverbundsystem und moderne Energiestandards gewährleisten einen ressourcenschonenden Betrieb. Die Anlage bietet zeitgemäßen Wohnkomfort, Barrierefreiheit und eine zukunftsfähige Infrastruktur mit digitaler Verbrauchserfassung.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.2

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: LIVE Bauträger GmbH
Architekt / Planung: CHROMY + SCHNEIDER Ges.n.b.R. ZIVILINGENIEURE FÜR HOCHBAU
Bauphysik: hacon GmbH
Gebäudedeklaration: hacon GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 2238,3 m²
Nettonutzfläche 1790,6 m²
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Bereitstellung Warmwasser dezentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2023

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 17,1 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 64,6 kWh/m2a
CO2-Emissionen 5,7 kgCO2 / m2a
lc-Wert 3,12 m
Bruttoraumhöhe 2,88 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 153

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.50 1/h
Summe VOC 1000 µg/m³
Formaldehyd 0,1 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt