Wohnhausanlage - Am Rain SÜD (Ökowohnbau)
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Wohnhausanlage - Am Rain SÜD (Ökowohnbau)

1220 Wien

klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau

Das Bauvorhaben befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk, direkt an der Breitenleer Straße. Auf dem L-förmigen Bauplatz, welcher im Zuge eines kooperativen Planungsverfahrens im 22. Wiener Gemeindebezirk zwischen den Straßen Am Rain, Breitenleer Straße und Ziegelhofstraße entwickelt wurde, errichten zwei Bauträger die WPS Errichtungs- und Verwertungsges. m.b.H., ein Unternehmen der ÖSW-Gruppe und Ökowohnbau Bauträger GmbH (ein Unternehmen der Hübl & Partner Gruppe) insgesamt 277 WE und
11 Gewerbelokale. Das Teilungsverfahren läuft gegenwertig. Auf dem Bauplatz B im Norden errichtet die Hübl & Partner Gruppe insgesamt 157 freifinanzierte Wohneinheiten und 3 Büros und 1 Gewerbelokal.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: ÖKOWOHNBAU Bauträger GmbH
Architekt / Planung: Architekt Knötzl ZT GmbH
Bauphysik: hacon GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Sima consulting GmbH
Gebäudedeklaration: hacon GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 749,32 m²
Nettonutzfläche 599,5 m²
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 27,7 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 52,1 kWh/m2a
CO2-Emissionen 7,3 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 12386 kWhEnd/a
lc-Wert 1,66 m
Bruttoraumhöhe 3,08 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 152,4

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.50 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt