
Wohnhausanlage - Am Rain SÜD (Ökowohnbau)
1220 Wien
klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau
Das Bauvorhaben befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk, direkt an der Breitenleer Straße. Auf dem L-förmigen Bauplatz, welcher im Zuge eines kooperativen Planungsverfahrens im 22. Wiener Gemeindebezirk zwischen den Straßen Am Rain, Breitenleer Straße und Ziegelhofstraße entwickelt wurde, errichten zwei Bauträger die WPS Errichtungs- und Verwertungsges. m.b.H., ein Unternehmen der ÖSW-Gruppe und Ökowohnbau Bauträger GmbH (ein Unternehmen der Hübl & Partner Gruppe) insgesamt 277 WE und
11 Gewerbelokale. Das Teilungsverfahren läuft gegenwertig. Auf dem Bauplatz B im Norden errichtet die Hübl & Partner Gruppe insgesamt 157 freifinanzierte Wohneinheiten und 3 Büros und 1 Gewerbelokal.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
ÖKOWOHNBAU Bauträger GmbH
Architekt / Planung:
Architekt Knötzl ZT GmbH
Bauphysik:
hacon GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Sima consulting GmbH
Gebäudedeklaration:
hacon GmbH
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 749,32 m² |
Nettonutzfläche | 599,5 m² |
Bauweise | Massivbau |
Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 27,7 kWh/m2a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 52,1 kWh/m2a |
CO2-Emissionen | 7,3 kgCO2 / m2a |
Jahresertrag der PV-Anlage | 12386 kWhEnd/a |
lc-Wert | 1,66 m |
Bruttoraumhöhe | 3,08 m |
Kriterium | Wert |
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OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 152,4 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 1.50 1/h |
Energiemonitoring | berücksichtigt |