Wohnbau Hirschstettnerstraße 97 / Stiege 1
© Architektur Steinbacher Thierrichter ZT GmbH

Wohnbau Hirschstettnerstraße 97 / Stiege 1

Hirschstettnerstraße 97, Stiege 1, 1220 Wien

klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau

Auf dem Grundstück in der Hirschstettner Straße 97, 1220 Wien, entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit zwei Gebäuden: einem vorderen Baukörper entlang der Straße und einem hofseitigen, hinteren Baukörper, der parallel zum Vorderen verläuft. Das vordere Gebäude umfasst ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss, das hintere Gebäude ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein erstes und zweites Dachgeschoss. Insgesamt werden 13 Wohneinheiten realisiert, die jeweils über einen eigenen Außenbereich verfügen – von Terrassen und Gärten bis hin zu Balkonen, Loggien oder Dachterrassen. Für die Heizung und für die Warmwasserbereitstellung wird eine Luft-Wasser-Wärmepumpe verwendet. Für die Energiegewinnung werden auf dem Dach PV-Kollektoren installiert.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.2

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 558,4 m²
Nettonutzfläche 382,44 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 5
Anzahl der Geschoße 2
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Weitere Gebäudezertifikate Nein
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2023

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 24,3 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 72,90 kWh/m2a
CO2-Emissionen 6,5 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2,01 m
Bruttoraumhöhe 3,06 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 177,0

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.50 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt