
Wohnbau Hirschstettnerstraße 97 / Stiege 1
Hirschstettnerstraße 97, Stiege 1, 1220 Wien
klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau
Auf dem Grundstück in der Hirschstettner Straße 97, 1220 Wien, entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit zwei Gebäuden: einem vorderen Baukörper entlang der Straße und einem hofseitigen, hinteren Baukörper, der parallel zum Vorderen verläuft. Das vordere Gebäude umfasst ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss, das hintere Gebäude ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein erstes und zweites Dachgeschoss. Insgesamt werden 13 Wohneinheiten realisiert, die jeweils über einen eigenen Außenbereich verfügen – von Terrassen und Gärten bis hin zu Balkonen, Loggien oder Dachterrassen. Für die Heizung und für die Warmwasserbereitstellung wird eine Luft-Wasser-Wärmepumpe verwendet. Für die Energiegewinnung werden auf dem Dach PV-Kollektoren installiert.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.2
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
AMP Immobilie HS97 OG
Architekt / Planung:
Architektur Steinbacher Thierrichter ZT GmbH
Bauphysik:
DEM technisches Büro für Innenarchitektur und Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
AnlagenPlan - Planungs- und Bauleitungsbüro für elektro- und haustechnische Anlagen GmbH
Bauleitung / ÖBA:
Architektur Steinbacher Thierrichter ZT GmbH
Gebäudedeklaration:
Architektur Steinbacher Thierrichter
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 558,4 m² |
Nettonutzfläche | 382,44 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 5 |
Anzahl der Geschoße | 2 |
Bauweise | Massivbau |
Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Weitere Gebäudezertifikate | Nein |
Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2023
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 24,3 kWh/m2a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 72,90 kWh/m2a |
CO2-Emissionen | 6,5 kgCO2 / m2a |
lc-Wert | 2,01 m |
Bruttoraumhöhe | 3,06 m |
Kriterium | Wert |
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OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 177,0 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 1.50 1/h |
Energiemonitoring | berücksichtigt |