Wohnbau Goldene Zeiten
© Toni Rappersberger

Wohnbau Goldene Zeiten

Regnerweg 9, 1210 Wien

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Beim Projekt „Goldene Zeiten“ in Stammersdorf entstanden 60 frei finanzierte Mietwohnungen mit ca. 44 bis 99 m² Wohnfläche und 2-4 Zimmer. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet und verfügen über Außenbereiche wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten. Der Wohnbau in Ziegelmassivbauweise ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und nutzt diese nachhaltig erzeugte Energie für das Heizen über eine Fußbodenheizung in den Wohnungen. Im Sommer kann über diese Fußbodenheizung eine Temperierung erfolgen, wofür auch der Strom aus der PV-Anlage am Dach herangezogen wird. Dies stellt neben passiven Baumaßnahmen wie Wärmedämmung und Beschattung eine ökologisch sinnvolle Lösung dar. Das mehrfach zertifizierte Wohngebäude liegt in bester Lage – mit guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.1.6

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: VIE REG GmbH & Co KG
Architekt / Planung: HUSS HAWLIK Architekten ZT GmbH
Bauphysik: dorr-schober & partner
Haustechnik, HKL, E-Technik: rhm gmbh
Weitere Beteiligte: bauXund
Gebäudedeklaration: bauXund forschung und beratung gmbh

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 4463,6 m²
Nettonutzfläche 3570,8 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 60
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 20 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 48,9 kWh/m2a
CO2-Emissionen 5,7 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2,89 m
Bruttoraumhöhe 3,06 m

Kriterium Wert
OI3 Index (BG3, BZF) 413

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.83 1/h
Summe VOC 680 µg/m³
Formaldehyd 0,017 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt