Wohnbau Goldene Zeiten
Regnerweg 9, 1210 Wien
klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Beim Projekt „Goldene Zeiten“ in Stammersdorf entstanden 60 frei finanzierte Mietwohnungen mit ca. 44 bis 99 m² Wohnfläche und 2-4 Zimmer. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet und verfügen über Außenbereiche wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten. Der Wohnbau in Ziegelmassivbauweise ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und nutzt diese nachhaltig erzeugte Energie für das Heizen über eine Fußbodenheizung in den Wohnungen. Im Sommer kann über diese Fußbodenheizung eine Temperierung erfolgen, wofür auch der Strom aus der PV-Anlage am Dach herangezogen wird. Dies stellt neben passiven Baumaßnahmen wie Wärmedämmung und Beschattung eine ökologisch sinnvolle Lösung dar. Das mehrfach zertifizierte Wohngebäude liegt in bester Lage – mit guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.1.6
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
VIE REG GmbH & Co KG
Architekt / Planung:
HUSS HAWLIK Architekten ZT GmbH
Bauphysik:
dorr-schober & partner
Haustechnik, HKL, E-Technik:
rhm gmbh
Weitere Beteiligte:
bauXund
Gebäudedeklaration:
bauXund forschung und beratung gmbh
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 4463,6 m² |
Nettonutzfläche | 3570,8 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 60 |
Anzahl der Geschoße | 4 |
Bauweise | Massivbau |
Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 20 kWh/m2a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 48,9 kWh/m2a |
CO2-Emissionen | 5,7 kgCO2 / m2a |
lc-Wert | 2,89 m |
Bruttoraumhöhe | 3,06 m |
Kriterium | Wert |
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OI3 Index (BG3, BZF) | 413 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 0.83 1/h |
Summe VOC | 680 µg/m³ |
Formaldehyd | 0,017 mg/m³ |
Energiemonitoring | berücksichtigt |