WHA Unterwaltersdorf
Wiener Strasse 1, 2442 Unterwaltersdorf, Niederösterreich
klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Neubau
In Unterwaltersodrf entstehen 117 Wohnungen (Miete/Eigentum) in 6 Bauteilen. Unterwaltersdorf liegt östlich von Ebreichsdorf und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark „Die Mannersdorfer Wüste“ ist ideal zum Wandern, Radfahren, Spazierengehen und Laufen. Historische Stätten wie das ehemalige Klosterareal und die Ruine Scharfeneck verleihen der Umgebung einen besonderen Charme.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 927 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 131 |
| Energie und Versorgung | 498 |
| Baustoffe und Konstruktion | 150 |
| Komfort und Gesundheit | 148 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
ÖVW
Architekt / Planung:
Trans City ZT GmbH
Bauphysik:
Dorr-Schober & Partner Ziviltechnikergesellschaft mbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Gebäudetechnik Kainer GmbH
Bauleitung / ÖBA:
Pairits ZT GmbH
Gebäudedeklaration:
IBO - Österreichisches Institut für Bauen und Ökologie
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1995,8 m² |
| Nettonutzfläche | 10022 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 16 |
| Anzahl der Geschoße | 3 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 25,8 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 47,4 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 6,6 kgCO2 / m2a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 25916 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1,95 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,17 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 3 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 538 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.00 1/h |
| Summe VOC | 1000 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,06 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |