WHA Straßganger Straße 402
© Riegler & Partner Holding GmbH

WHA Straßganger Straße 402

Straßganger Straße 402, 8054 Pirka, Steiermark

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Das Projekt ist im 16. Grazer Stadtbezirk, Straßgang, entstanden. Auf dem dafür vorgesehenen, im Grüngürtel gelegenen Grundstück sind zwei hochwertige Wohnanlagen auf jeweils 4 Geschossen realisiert worden. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über südlich ausgerichtete Terrassen zwischen 8 und 90m², auf welchen sich vor allem die nachmittäglichen Sonnenstrahlen so richtig genießen lassen. Dank der großflächigen Glaselemente werden auch sämtliche Wohnzimmer sowie Küchen und Essbereiche bestmöglich vom Tageslicht geflutet. Generell wurde höchstes Augenmerk auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung, modernstes Design des Baukörpers und deren Freiräume gelegt. Das Grundstück liegt unweit zahlreicher Infrastrukturen und der nur 3 Minuten entfernten Auffahrt zur A9 Phyrnautobahn in Graz-Webling.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2022
klimaaktiv Deklaration: 2022
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Riegler & Partner Holding GmbH
Architekt / Planung: Markus Pein Baumanagement GmbH
Bauphysik: Dr. Pfeiler GmbH
Gebäudedeklaration durch: Dr Pfeiler GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 2418.21 m²
Nettonutzfläche 2072.04 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 39
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 26.77 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 85.35 kWh/m²a
CO2-Emissionen 6.31 kgCO2/m²a
lc-Wert 2,3255813953488 m

Kriterium Wert
Verwendung von emissionsarmen Baustoffen berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 105.3

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.06 1/h
Summe VOC 300 µg/m³
Formaldehyd 0.042 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt