WHA Gallitzinstraße 12-16 BT2 (Stg. 3)
© Irene Schanda architekturfotos.at

WHA Gallitzinstraße 12-16 BT2 (Stg. 3)

Gallizinstraße 12-16, 1160 Wien

klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Am Fuße des Gallitzinberges errichtet die ARWAG eine attraktive Wohnhausanlage mit drei Baukörpern in Niedrigenergiebauweise. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kindergarten mit rund 600m². Die insgesamt 91 geförderten Mietwohnungen bestehen aus jeweils 2 bis 4 Zimmern und verfügen alle über einen privaten Freibereich. Zusätzlich steht den Bewohner*innen ein Gemeinschaftsgarten mit Kleinkinder- und Jugendspielplatz zur Verfügung.

Die gesamte Wohnhausanlage ist über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden.
Das Projekt "Leben am Gallitzinberg" besticht durch die exzellente stadträumliche Lage mit guter Infrastruktur. Gleichzeitig laden Ottakringer- und Kongressbad, Erholungsgebiet Steinhof und der Wienerwald in fußläufiger Distanz zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 773 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 128
Energie und Versorgung 412
Baustoffe und Konstruktion 127
Komfort und Gesundheit 106

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: ARWAG Bauträger GmbH
Architekt / Planung: SUPERBLOCK ZT GmbH
Bauphysik: KERN + INGENIEURE ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Zentraplan Planungsges.m.b.H.
Bauleitung / ÖBA: Anton Traunfellner GmbH
Weitere Beteiligte: bauXund forschung und beratung gmbh
Gebäudedeklaration: Österreichisches Institut für Bauen und Ökologie GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 2624 m²
Nettonutzfläche 2099,2 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 24
Anzahl der Geschoße 6
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe, Strom
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe, Strom
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Weitere Gebäudezertifikate IBO ÖKOPASS

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 23 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 59,1 kWh/m2a
CO2-Emissionen 8,2 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 18620 kWhEnd/a
lc-Wert 2,89 m
Bruttoraumhöhe 3,024 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 1 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 447

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.62 1/h
Summe VOC 1000 µg/m³
Formaldehyd 0,017 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt