WHA Gallitzinstraße 12-16 BT1 (Stg.1+2)
Gallitzinstraße 12, 14-16, 1160 Wien
klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Am Fuße des Gallitzinberges wurde durch die ARWAG eine attraktive Wohnhausanlage mit drei Baukörpern in Niedrigenergiebauweise errichtet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kindergarten mit rund 600m². Die insgesamt 91 geförderten Mietwohnungen bestehen aus jeweils 2 bis 4 Zimmern und verfügen alle über einen privaten Freibereich. Zusätzlich steht den Bewohner*innen ein Gemeinschaftsgarten mit Kleinkinder- und Jugendspielplatz zur Verfügung.
Die gesamte Wohnhausanlage ist über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden.
Das Projekt "Leben am Gallitzinberg" besticht durch die exzellente stadträumliche Lage mit guter Infrastruktur. Gleichzeitig laden Ottakringer- und Kongressbad, Erholungsgebiet Steinhof und der Wienerwald in fußläufiger Distanz zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 803 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 128 |
| Energie und Versorgung | 437 |
| Baustoffe und Konstruktion | 132 |
| Komfort und Gesundheit | 106 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
ARWAG Bauträger GmbH
Architekt / Planung:
SUPERBLOCK ZT GmbH
Bauphysik:
KERN + INGENIEURE ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Zentraplan Planungsges.m.b.H.
Bauleitung / ÖBA:
Anton Traunfellner GmbH
Weitere Beteiligte:
bauXund forschung und beratung gmbh
Gebäudedeklaration:
Österreichisches Institut für Bauen und Ökologie GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 7375 m² |
| Nettonutzfläche | 5900,8 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 67 |
| Anzahl der Geschoße | 6 |
| Bauweise | Mischbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe, Strom |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe, Strom |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
| Weitere Gebäudezertifikate | IBO ÖKOPASS |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 21,24 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 57,39 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 8,02 kgCO2 / m2a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 47690 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 3,21 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,16 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 409 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.62 1/h |
| Summe VOC | 1000 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,017 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |