WEG Linzer Straße 280 - SmartCity Baumgarten
Linzer Straße 280, 1140 Wien
klimaaktiv Gold, Sanierungsfahrplan, Sanierung
Im Rahmen des Forschungsprojektes SmartCity Baumgarten - Erste Erneuerbare Energiegemeinschaft mit WÄRME & STROM - wurde das Mehrfamilien-Bestandsgebäude im Wohnungseigentum zum Plusenergiegebäude saniert. Weltweit erstes MFH in EnerPHit Plus Standard.
Unter Einsatz von Hochleistungsdämmstoffen wurde bei der thermischen Sanierung der Energiebedarf um 92% gesenkt. Anstelle der 15 dezentralen Gasetagenheizungen wurde das Gebäude mit einer zentralen Wärmepumpe aus dem Erdsondenfeld über das zuvor errichtete liegenschaftsübergreifende Anergienetz zu 100% Erneuerbar mit Erdwärme versorgt. Eine 48 kWp PV-Anlage, bestehend aus Fassaden integrierter PV, Dach-PV und Brüstungsgeländer-PV, versorgt sowohl das Mehrfamilienhaus mit Erneuerbarem Strom als auch die EEG SmartCity Baumgarten.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2025
Baujahr Bestandsgebäude 1980, nächster Umsetzungsschritt 2031
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 920 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 105 |
| Energie und Versorgung | 550 |
| Baustoffe und Konstruktion | 140 |
| Komfort und Gesundheit | 125 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
WEG Linzer Straße 280
Architekt / Planung:
aap.architekten ZT-GmbH
Bauphysik:
Schöberl & Pöll GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
BPS Engineering
Bauleitung / ÖBA:
aap.architekten ZT-GmbH
Weitere Beteiligte:
Fürst Immobilien GmbH - Hausverwaltung
Weitere Beteiligte:
LANG consulting
Gebäudedeklaration:
LANG consulting
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1740 m² |
| Nettonutzfläche | 1325 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 15 |
| Anzahl der Geschoße | 6 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
| Geplante Maßnahmen | Fassadendämmung, Dachdämmung, Dämmung Kellerdecke / Bodenplatte, Fenstertausch, Fenstersanierung, Austausch Energieträger, Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage |
| Umgesetzte Maßnahmen | Dachdämmung, Fassadendämmung, Dämmung Kellerdecke / Bodenplatte, Fenstertausch, Fenstersanierung, Austausch Energieträger, Photovoltaikanlage |
Energiedaten berechnet nach PHPP
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 15.80 kWh/m²EBFa gemäß PHPP |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 50.00 kWh/m²EBFa |
| CO2-Emissionen | 4.41 kgCO2/m²EBFa |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 34680 kWhEnd/a |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Schadstoffbegehung im Bestand | berücksichtigt |
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 48 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.81 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |