WA V192 Walgaustraße 60, Thüringen
© Alpenländische@Florian Scherl

WA V192 Walgaustraße 60, Thüringen

Walgaustraße 60, 6712 Thüringen, Vorarlberg

klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Die Wohnanlage besteht aus 1 Gebäude mit Unterkellerung, mit insgesamt 11 Wohneinheiten, 11 Tiefgaragenplätze und 3 PKW-Abstellplätze im Freien. Die klare Architektur verbindet hohe Wohnqualität mit nachhaltiger Bauweise und schafft attraktiven Wohnraum in naturnaher Lage. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Ein großzügiger Fahrradraum unterstützt eine umweltfreundliche Mobilität. Für einen energieeffizienten Betrieb sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Fußbodenheizung. Vorbereitete E-Ladestationen ermöglichen eine zukunftsorientierte Mobilität und runden das nachhaltige Gesamtkonzept ab.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 785 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 105
Energie und Versorgung 466
Baustoffe und Konstruktion 124
Komfort und Gesundheit 90

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Alpenländische Gemeinnützige WohnbauGmbH
Architekt / Planung: drexel architekten ZT OG
Bauphysik: Hafner Weithas Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: plankraft Nachhaltige Gebäudetechnik
Bauleitung / ÖBA: Rhomberg Bau GmbH
Gebäudedeklaration: Hafner Weithas Bauphysik GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1143 m²
Nettonutzfläche 857,06 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 11
Anzahl der Geschoße 3
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 24,32 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 45,3 kWh/m2a
CO2-Emissionen 6,3 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 19728 kWhEnd/a
lc-Wert 2,14 m
Bruttoraumhöhe 3,08 m

Kriterium Wert
OI3 Index (BG3, BZF) 517

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.32 1/h
Summe VOC 13 µg/m³
Formaldehyd 0,012 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt