WA Mühlweg Haus CD - Umhausen
© Tiroler Friedenswerk

WA Mühlweg Haus CD - Umhausen

Mühlweg 5c, 5d, 6441 Umhausen, Tirol

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Die geplante Wohnanlage Mühlweg 5c, 5d „Haus C D“ der Tiroler Friedenswerk, Gemeinnützige Wohnbau GesmbH, liegt auf dem Grundstück 2033/2 in Umhausen. Das Gebäude ist der letzte Bauabschnitt eines insgesamt 3 Bauabschnitte umfassenden Gesamtkonzeptes, welches in idealer Zentrumslage errichtet wird. Das Bauvorhaben auf der von Nord nach Süd leicht abfallenden Grundfläche wird über die Dorfstraße, Löck und den Mühlweg erschlossen.
Die Wohnanlage besteht insgesamt aus drei Baukörpern in lockerem Verband mit großzügig geplanten Freiflächen. Die Ausführung wird in drei Bauabschnitten und zeitlicher Abfolge ausgeführt. Der letzte Bauteil umfasst 18 Wohnungen. Ausreichend Parkfläche in einer Tiefgarage, eine nachhaltige Beheizung (Pellets) und eine zentrale Komfortlüftung gehören zum Standard.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Tiroler Friedenswerk gemein. Wohnbauges.m.b.H.
Architekt / Planung: COCOON Architektur
Bauphysik: SPEKTRUM Bauphysik & Bauökologie GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: TB Ing. Andreas Thaler
Bauleitung / ÖBA: Ing. Franz Thurner Bau GmbH & Co KG
Gebäudedeklaration: SPEKTRUM Bauphysik & Bauökologie GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 2157,9 m²
Nettonutzfläche 1726,3 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 18
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Biomasse
Heizsystem Warmwasser Biomassekessel
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 23,9 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 83,1 kWh/m2a
CO2-Emissionen 4,9 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2,59 m
Bruttoraumhöhe 3,12 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 154

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.51 1/h
Summe VOC 290 µg/m³
Formaldehyd 0,03 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt