Umbau Gerstnerstraße 14, Umbau-Sanierung Bürogebäude ehemalige Ringbrotwerke Werk II
Gerstnerstraße 14, 4040 Linz, Oberösterreich
klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Sanierung
Das denkmalgeschützte Gebäude wird mit angepassten Sanierungsmaßnahmen in einen Mehrgeschoßigen Bürobau umgewandelt. Im aktuellen Projekt wird vorallem auf den Erhalt der denkmalgeschützen Bausubstanz geachtet, ohne den aktuellen Nutzungskomfort negativ zu beeinflussen.
Allgemein
Bürogebäude, geplante Fertigstellung 2025
Baujahr Bestandsgebäude 1922
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 755 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 100 |
| Energie und Versorgung | 505 |
| Baustoffe und Konstruktion | 85 |
| Komfort und Gesundheit | 65 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Sonnensteinstraße 11-13 PE GmbH
Architekt / Planung:
mia2 Architektur ZT GmbH
Bauphysik:
Pilz & Partner ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
tgaplan⁺ ing. schartmüller gmbh
Gebäudedeklaration:
Pilz & Partner ZT GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 2068.8 m² |
| Nettonutzfläche | 1841.14 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 4 |
| Anzahl der Geschoße | 4 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
| Heizsystem Warmwasser | Strom |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 32.3 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 130.2 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 14.8 kgCO2 / m2a |
| lc-Wert | 4.16 m |
| Bruttoraumhöhe | 4.18 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 41 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Formaldehyd | 0.10 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |