TWENTY TREE - Heuberggasse
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TWENTY TREE - Heuberggasse

Heuberggasse 23-25, 1170 Wien

klimaaktiv Gold, Planung, Neubau

Die IES Immobilien entwickelt ein nachhaltiges Mehrfamilienhaus in der Heuberggasse im 17ten Bezirk. Dabei entstehen acht Eigentumswohnungen mit geräumigen Wohn- und Schlafzimmern, Privat- und Gemeinschaftsgärten sowie großzügigen Freiflächen und Pool.
Über dem Keller aus Stahlbeton wird ein Holzbau errichtet: Holzmassivelemente für die konstruktiven Innenwände und Holzständermodule für die Außenwände. Die Fassade besteht aus verkohlten, heimischen Hölzern.
Im Innenausbau kommen emissionsarme Baustoffe zum Einsatz, die in Kombination mit einer Komfortlüftungsanlage eine hohe Innenraumluftqualität garantieren. Die Fußbodenheizung und -kühlung sorgt über Geothermienutzung ganzjährig für ein angenehmes Temperaturniveau. Auf den Dächern werden dafür Photovoltaikelemente errichtet.

Allgemein

Mehrfamilienhaus. geplante Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2022
Deklariert nach: Wohnbau 2020.1.6 06-2022
klimaaktiv Punkte: 909 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 150
Energie und Versorgung 469
Baustoffe und Konstruktion 140
Komfort und Gesundheit 150

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: IES Immobilien-Projektentwicklung GmbH
Architekt / Planung: RAHM architekten
Bauphysik: K2 Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: BPS Engineering GmbH
Bauleitung / ÖBA: Weissenseer Holz-System-Bau GmbH
Gebäudedeklaration durch: pulswerk GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1471.4 m²
Nettonutzfläche 1093.54 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 7
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 25 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 52.7 kWh/m2a
CO2-Emissionen 7.3 kg CO2 / m2BGFa
lc-Wert 2.25 m/1
Bruttoraumhöhe 3.39 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 1 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 626

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.00 1/h
Summe VOC 1000 µg/m³
Formaldehyd 0.05 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt