Tratzbergsiedlung BA 1b - JE33
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Tratzbergsiedlung BA 1b - JE33

Tratzbergstraße 23, 6200 Jenbach, Tirol

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Das Gebäude ist Teil der städtebaulichen Initiative „Tratzbergsiedlung“, welche sich westlich des Ortszentrums von Jenbach befindet. Es sind in dieser Baustufe 32 Wohnungen entstanden. Bei diesem Wohnbau handelt es sich um zwei ineinander geschobene Quader welche in der Höhe gestaffelt sind. Die sich dabei ergebende Schnittmenge bildet den gemeinsamen Erschließungskern. Im UG befinden sich die Tiefgarage sowie Technik- und Nebenräume (Kellerabteile, Müllraum, Elo-/Batterieraum, Hausmeisterraum, Kinderwagenabstellraum).
Konstruktionsart: Massivbauweise (Stahlbeton) mit WDVS Fassade. Die Anlage erfüllt den „Passivhaus Plus“ Standard.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: NEUE HEIMAT TIROL Gemeinnützige WohnungsGmbH
Architekt / Planung: Scharmer Wurnig Architekten ZT gmbh
Bauphysik: Fiby ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Klimatherm GmbH
Gebäudedeklaration: NEUE HEIMAT TIROL Gemeinnützige WohnungsGmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 2830.3 m²
Nettonutzfläche 2047.25 m²
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme nicht ern.
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme nicht ern.
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 17.5 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 58.3 kWh/m2a
CO2-Emissionen 4.6 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2.96 m
Bruttoraumhöhe 3.13 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 153.17

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.31 1/h
Summe VOC 830 µg/m³
Formaldehyd 0.016 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt