 
                    
                    Tiroler Versicherung Haus Mair
                    Messinggasse 13, 9900 Lienz, Tirol 
                    
                
klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Sanierung
Da sich das Gebäude gut in das Stadtbild einfügt und die Baustruktur in einem passablen Zustand war, war für alle Projektbeteiligte klar, dass die Baustruktur erhalten bleiben sollte. Es war unbedingt erforderlich, dass sämtliche, nach der Sanierung entstandenen Wohnungen, barrierefrei erschlossen sind, sodass nunmehr 6 Wohnungen sowie eine Geschäftseinheit im Gebäude Platz gefunden haben.
Die Lage im Zentrum des Stadtgefüge machen dieses Projekt zu einem wertvollen Beitrag für das öffentliche Leben. Die neuen Bewohner der sechs Wohneinheiten können fußläufig das Angebot der städtischen Infrastruktur verwenden. Entlang der Messinggasse bis hin zum Hauptplatz finden sich in unmittelbarer Umgebung fast sämtliche Geschäfte, die die Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllen.
Allgemein
        
        Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
        
        klimaaktiv Deklaration: 2023
        
        deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0
        
    
Beteiligte
        
        BauherrIn / Bauträger:
        Tiroler Versicherung V.a.G.
        
        
        Architekt / Planung:
        architekturbüro rohracher & partner
        
        
        Bauphysik:
        energie & bauen
        
        
        Haustechnik, HKL, E-Technik:
        technoterm
        
        
        Bauleitung / ÖBA:
        Osttiroler Gemeinnützige Wohnungs- u Siedlungsgenossenschaft regGenmbH
        
        
        Gebäudedeklaration:
        architekturbüro rohracher
        
        
        
    
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 832.5 m² | 
| Nettonutzfläche | 666 m² | 
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 7 | 
| Anzahl der Geschoße | 4 | 
| Bauweise | Mischbau | 
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme erneuerbar | 
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme erneuerbar | 
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt | 
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 32.8 kWh/m2a | 
| Primärenergiebedarf (PEB) | 138.7 kWh/m2a | 
| CO2-Emissionen | 8.3 kgCO2 / m2a | 
| Jahresertrag der PV-Anlage | 4012 kWhEnd/a | 
| lc-Wert | 2.7 m | 
| Bruttoraumhöhe | 3.56 m | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 106 | 
| Kriterium | Wert | 
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.29 1/h | 
| Energiemonitoring | berücksichtigt |