
Thallerhaus
Mühldorfer Straße 6, 8330 Feldbach, Steiermark
klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Acht Mietwohnungen zwischen 46 und 65 m², verteilt auf Erdgeschoss und 1. Stock liegen nur 5 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und garantieren helle, freundliche Räume und verfügen über 2 oder 3 Zimmer mit Parkettboden. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein kostenloser Parkplatz in der hauseigenen Anlage. Die Erdgeschosswohnungen bestechen durch eine großzügige Terrasse von 12 m² und eine Grünfläche von bis zu 135 m². Im ersten Stock genießen Sie einen überdachten Balkon von 12 m². Das Gebäude ist mit 50 cm Ziegel erbaut und bietet eine innovative Heiztechnik mit Wärmepumpe sowie Kühlung mittels Betonkernaktivierung. Die hauseigene PV-Anlage sowie das PV-Carport besorgen über ein Mietermodell umweltfreundlichen Strom.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Beatrix und Franz Kahr
Architekt / Planung:
Erich Paugger Ziviltechniker GmbH
Bauphysik:
Erich Paugger Ziviltechniker GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Ingenieurbüro Fandl GmbH
Bauleitung / ÖBA:
Erich Paugger Ziviltechniker GmbH
Weitere Beteiligte:
Die Elektroplaner
Gebäudedeklaration:
Beatrix und Franz Kahr
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 621,96 m² |
Nettonutzfläche | 488,56 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | acht |
Anzahl der Geschoße | zwei |
Bauweise | Massivbau |
Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
Heizsystem Warmwasser | Strom |
Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 33 kWh/m2a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 62,5 kWh/m2a |
CO2-Emissionen | 6 kgCO2 / m2a |
Jahresertrag der PV-Anlage | 45199 kWhEnd/a |
lc-Wert | 1,63 m |
Bruttoraumhöhe | 3,42 m |
Kriterium | Wert |
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OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 118,4 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 1.29 1/h |