Thallerhaus
© Beatrix und Franz Kahr MEG

Thallerhaus

Mühldorfer Straße 6, 8330 Feldbach, Steiermark

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Acht Mietwohnungen zwischen 46 und 65 m², verteilt auf Erdgeschoss und 1. Stock liegen nur 5 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und garantieren helle, freundliche Räume und verfügen über 2 oder 3 Zimmer mit Parkettboden. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein kostenloser Parkplatz in der hauseigenen Anlage. Die Erdgeschosswohnungen bestechen durch eine großzügige Terrasse von 12 m² und eine Grünfläche von bis zu 135 m². Im ersten Stock genießen Sie einen überdachten Balkon von 12 m². Das Gebäude ist mit 50 cm Ziegel erbaut und bietet eine innovative Heiztechnik mit Wärmepumpe sowie Kühlung mittels Betonkernaktivierung. Die hauseigene PV-Anlage sowie das PV-Carport besorgen über ein Mietermodell umweltfreundlichen Strom.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Beatrix und Franz Kahr
Architekt / Planung: Erich Paugger Ziviltechniker GmbH
Bauphysik: Erich Paugger Ziviltechniker GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Ingenieurbüro Fandl GmbH
Bauleitung / ÖBA: Erich Paugger Ziviltechniker GmbH
Weitere Beteiligte: Die Elektroplaner
Gebäudedeklaration: Beatrix und Franz Kahr

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 621,96 m²
Nettonutzfläche 488,56 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten acht
Anzahl der Geschoße zwei
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Strom
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 33 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 62,5 kWh/m2a
CO2-Emissionen 6 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 45199 kWhEnd/a
lc-Wert 1,63 m
Bruttoraumhöhe 3,42 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 118,4

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.29 1/h