T450 Nauders - Haus B
© Alpenländische Gemeinnützige WohnbauGmbH / Scherl Florian

T450 Nauders - Haus B

Nauders 18b, 6543 Nauders, Tirol

klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

In der Gemeinde Nauders errichtet die Alpenländische Gemeinnützige Wohnbau GmbH eine Wohnanlage mit 26 Mietwohnungen mit Kaufoption n. TWFG 1991 und 31 Tiefgaragenabstellplätzen. Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern (aus A und B), welche jeweils durch ein Stiegenhaus und mittels Personenaufzug erschlossen werden. Die Zufahrt zur Wohnanlage und zur Tiefgarage erfolgt über den im Süden gelegenen Mühlenweg. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Außerdem ist jeder Wohnungseinheit ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Nur die Wohnungen Top 1 und Top 28 haben kein Kellerabteil, da in der Wohnung ein großzügiger Abstellraum vorhanden ist. Im Freien befinden sich 2 Besucherparkplätze, ein Müllraum sowie im 1. OG ein Kinderspielplatz.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3
klimaaktiv Punkte: 820 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 90
Energie und Versorgung 517
Baustoffe und Konstruktion 93
Komfort und Gesundheit 120

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Alpenländische Gemeinnützige WohnbauGmbH
Architekt / Planung: wiesflecker-architekten zt gmbH
Bauphysik: Fiby ZT- GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Ing. Büro Ruetz Installationstechnik Planung e.U.
Weitere Beteiligte: Energy Consultants GmbH
Weitere Beteiligte: Hilti & Jehle GmbH
Gebäudedeklaration: Energy Consultants GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 791,6 m²
Nettonutzfläche 570,18 m²
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Strom
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt
Bereitstellung Warmwasser dezentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 21,8 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 55,6 kWh/m2a
CO2-Emissionen 7,7 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 44013 kWhEnd/a
lc-Wert 2,22 m
Bruttoraumhöhe 3,08 m

Kriterium Wert
OI3 Index (BG3, BZF) 527

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.33 1/h
Summe VOC 9 µg/m³
Formaldehyd 0 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt