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© Lukas Schaller

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St.-Veit-Gasse 25/1, 1130 Wien

klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Das Projekt St. Veit Gasse 25 vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort – für alle, die eine ruhige Lage schätzen und dennoch nicht auf die Vorteile der Stadt verzichten möchten.

Verteilt auf drei Stiegen entstehen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit privaten Gärten, großzügigen Balkonen und sonnigen Dachterrassen. Umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten bietet die St. Veit Gasse 25 eine ausgeglichene Balance zwischen Naturverbundenheit und städtischer Lebensqualität.

Eine hauseigene Tiefgarage, durchdachte Grundrisse sowie Gemeinschaftsflächen für Jung und Alt runden das ganzheitliche Wohnerlebnis ab.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0
klimaaktiv Punkte: 760 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 143
Energie und Versorgung 382
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 85

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: BIP Immobilien Development GmbH
Architekt / Planung: Malek & Herbst Architekten Ziviltechniker Gesellschaft m.b.H.
Gebäudedeklaration: RM-ENGINEERING

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 14741,6 m²
Nettonutzfläche 11793,2 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 164
Anzahl der Geschoße 6
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Weitere Gebäudezertifikate nein

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 20,2 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 62,6 kWh/m2a
CO2-Emissionen 8,7 kgCO2 / m2a
lc-Wert 3,75 m
Bruttoraumhöhe 3,04 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 449

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.23 1/h
Summe VOC 890 µg/m³
Formaldehyd 0,022 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt