Südtiroler Quartier- Haus B
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Südtiroler Quartier- Haus B

Bessarabierstraße, 5020 Salzburg, Salzburg

klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Neubau

In Salzburg-Liefering entwickelt die BUWOG das Südtiroler Quartier mit rund 400 Wohnungen. Das Gesamtprojekt, das in mehreren Bauabschnitten realisiert wird, wird nach seiner Fertigstellung 2028 insgesamt rund 400 Wohnungen und 10 Gewerbeeinheiten umfassen, davon etwa ein Drittel als geförderte Mietwohnungen. Besonderes Highlight ist der Fokus auf die Holz-Modulbauweise, denn mit dem neuen Quartier und in enger Kooperation mit GROPYUS und Rhomberg Bau entsteht der aktuell größte Holz-Wohnbau Österreichs. Zudem wird das Projekt in punkto Energieeffizienz und Barrierefreiheit neue Maßstäbe setzen, außerdem stellen Mobility-Points einen niederschwelligen Zugang zu klimafreundlicher Mobilität sicher. Weiters ist geplant im Quartier Wohnraum für betreutes Wohnen zu errichten.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2028
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 922 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 147
Energie und Versorgung 550
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 75

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: BUWOG Bauen und Wohnen GmbH
Architekt / Planung: POS architekten ZT GmbH
Bauphysik: iC consulenten ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Haustechnik Dick + Harner GmbH
Gebäudedeklaration: iC consulenten ZT GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1946,68 m²
Nettonutzfläche 1599,03 m²
Anzahl der Geschoße 6
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 23,05 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 60,56 kWh/m²a
CO2-Emissionen 6,38 kgCO2/m²a
Jahresertrag der PV-Anlage 25123 kWhEnd/a
lc-Wert 2,82 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 521

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.00 1/h
Summe VOC 1000 µg/m³
Formaldehyd 0,06 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt