Sonnengarten Limberg
5700 Zell am See, Salzburg
Das Projekt Sonnengarten Limberg wurde als eines der ersten Quartiere österreichweit nach dem klimaaktiv Standard geplant, errichtet und als klimaneutrales und lebenswertes Quartier ausgezeichnet.
Allgemein
Siedlungen und Quartiere, Fertigstellung 2020
Deklaration: 2023
deklariert nach: GEBAUT-Quartiere und Siedlungen
Gesamterfüllungsgrad: 80 %
| Kategorie | Bewertung |
|---|---|
| Management | 93 % |
| Kommunikation | 87 % |
| Städtebau | 85 % |
| Gebäude | 82 % |
| Versorgung | 61 % |
| Mobilität | 76 % |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Habitat Wohnbau GmbH
BauherrIn / Bauträger:
Limberggarten GmbH
Architekt / Planung:
Kofler Architects
Gebäudedeklaration:
SIR - Salzburger Institut für Raumordnung und Wohnen
klimaaktiv Gebäude
Sonnengarten Limberg Haus B
Sonnengarten Limberg Haus C
Sonnengarten Limberg Haus D
Sonnengarten Limberg Haus E
Sonnengarten Limberg Haus F
Sonnengarten Limberg Haus G
Sonnengarten Limberg Kindergarten
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 15551 m² |
| Grundstücksfläche Brutto | 16575 m² |
| Anzahl der Gebäude | 7 |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 141 |
| Anteil Wohnnutzung | 83 % |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Treibhausgasemissionen (Baustoffe, Wärme, Strom, Mobilität) | 714 kgCO2-eq./(P.a) |
Aktive Steuerungsgruppe zwischen Gemeinde, Bauträger und Expert:innen, gemeinsame Erarbeitung von Zielen (u.a. städtischer Leitfaden für nachhaltiges und zukunftsweisendes Bauen), Erarbeitung einer Qualitätsvereinbarung, Überbindung der Ziele durch kurze Kommunikations- und Entscheidungswege, umfassendes Monitoring während der ersten 2 Nutzungsjahre
Kooperativer Planungsprozess in Zusammenarbeit mit einer Soziologin, Etablierung einer lokalen Wohnkoordination (tlw. finanziert durch Nutzer:innen), vielfältige Kommunikation nach außen in ganz Österreich inkl. Projekthomepage, digitale Bildschirme zwecks Kommunikation nach innen
Relativ hohe bauliche Dichte, Miet- und Eigentumswohnungen, Kindergarten, Supermarkt, Arztpraxen, Gemeinschaftsräume, multifunktionale Lärmschutzwand, halböffentliche Freiräume (Räume schaffen Möglichkeiten), optimale Einbettung in die Umgebung
Gebäude im klimaaktiv Gold Standard, Gemeinschaftsraum und Gästeapartment
Biomasse Nahwärmenetz, Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage, wassersparende Armaturen, Müllsammelplatz vor Ort
Hochwertige Abstellanlagen (E-Ladekabel je Pkw-Stellplatz, breite Abstellanlagen für Fahrräder), Neuerrichtung einer Fahrradunterführung, ÖV-Güteklasse B/C, Car-Sharing, Gewinner des VCÖ-Mobilitätspreis 2018