Smart City Mitte - Parkview Living
© SCM Parkview Living GmbH

Smart City Mitte - Parkview Living

Waagner-Biro-Straße 118, 8020 Graz, Steiermark

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Der siebengeschossige Wohnbau PARKVIEW LIVING befindet sich in der Waagner-Biro-Straße in Graz als Teil der Smart City Mitte und bildet die Verbindung zwischen "Smart City Mitte" und "Smart City Nord".
Im Erdgeschoss auf der großzügigen Geschäftsfläche, ist ein Nahversorger vorgesehen.
Die Obergeschosse sind rein der Nutzung des Wohnens zugeschrieben: Jede der insgesamt 42 Wohnungen bietet einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse mit Grünfläche, welche allesamt einen Ausblick auf die große angrenzende Parkanlage haben.
Den Bewohnern werden alle smarten Annehmlichkeiten des neuen Stadtteils geboten. Dank der durchdachten Wasser-Wärmepumpen und der großflächigen Photovoltaikanlage wird ein Großteil der benötigten Energie am Gelände selbst produziert.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2022
klimaaktiv Deklaration: 2022
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 913 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 175
Energie und Versorgung 487
Baustoffe und Konstruktion 121
Komfort und Gesundheit 130

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: SCM Parkview Living GmbH
Architekt / Planung: KS Baumanagement GmbH
Bauphysik: Dr. Pfeiler GmbH
Gebäudedeklaration durch: Dr Pfeiler GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 4622.11 m²
Nettonutzfläche 2474.66 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 42
Anzahl der Geschoße 7
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 23.45 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 59.62 kWh/m²a
CO2-Emissionen 8.61 kgCO2/m²a
lc-Wert 3,448275862069 m

Kriterium Wert
Verwendung von emissionsarmen Baustoffen berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 569

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.65 1/h
Summe VOC 600 µg/m³
Formaldehyd 0.029 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt