Smart City Mitte - Parkview Living
Waagner-Biro-Straße 118, 8020 Graz, Steiermark
klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Der siebengeschossige Wohnbau PARKVIEW LIVING befindet sich in der Waagner-Biro-Straße in Graz als Teil der Smart City Mitte und bildet die Verbindung zwischen "Smart City Mitte" und "Smart City Nord".
Im Erdgeschoss auf der großzügigen Geschäftsfläche, ist ein Nahversorger vorgesehen.
Die Obergeschosse sind rein der Nutzung des Wohnens zugeschrieben: Jede der insgesamt 42 Wohnungen bietet einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse mit Grünfläche, welche allesamt einen Ausblick auf die große angrenzende Parkanlage haben.
Den Bewohnern werden alle smarten Annehmlichkeiten des neuen Stadtteils geboten. Dank der durchdachten Wasser-Wärmepumpen und der großflächigen Photovoltaikanlage wird ein Großteil der benötigten Energie am Gelände selbst produziert.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2022
klimaaktiv Deklaration: 2022
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 913 von 1000
Kategorie | klimaaktiv Punkte |
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Standort | 175 |
Energie und Versorgung | 487 |
Baustoffe und Konstruktion | 121 |
Komfort und Gesundheit | 130 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
SCM Parkview Living GmbH
Architekt / Planung:
KS Baumanagement GmbH
Bauphysik:
Dr. Pfeiler GmbH
Gebäudedeklaration: Dr Pfeiler GmbH
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 4622.11 m² |
Nettonutzfläche | 2474.66 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 42 |
Anzahl der Geschoße | 7 |
Bauweise | Mischbau |
Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 23.45 kWh/m²a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 59.62 kWh/m²a |
CO2-Emissionen | 8.61 kgCO2/m²a |
lc-Wert | 3,448275862069 m |
Kriterium | Wert |
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Verwendung von emissionsarmen Baustoffen | berücksichtigt |
OI3 Index (BG3, BZF) | 569 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 0.65 1/h |
Summe VOC | 600 µg/m³ |
Formaldehyd | 0.029 mg/m³ |
Energiemonitoring | berücksichtigt |