SGE Reininghaus Quartier 7 - Q2A Nr.39
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SGE Reininghaus Quartier 7 - Q2A Nr.39

Maria-Pachleitner-Straße 39, 8053 Graz, Steiermark

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Das Quartier Sieben ist eines von 19 Quartieren des neuen Stadtteils Graz-Reininghaus, in welchem ein Nutzungsmix aus Wohnen, Leben und Arbeiten eingebettet in ein durchdachtes Grünraum- und Mobilitätskonzept entsteht.
Im Quartier Sieben wurden insgesamt 211 Wohnungen aufgeteilt auf 4 Unterquartiere (3 Quartiere balloon Architekten/1 Quartier Hohensinn Architektur) errichtet, welche jeweils um einen eigenen Wohnhof gruppiert und an den öffentlichen Quartierspark angeschlossen sind.
Es handelt sich um das bisher größte reine Holzbauquartier der Wohnbaugruppe. In 3 bis 6-geschoßiger Bauweise und teils mit aus Holz konstruierten tragenden Elementen des Erschließungskerns und der Stiegenhäuser, stellt das Quartier 7 ein Leuchtturmprojekt in der Entwicklung des Holzbaus in der Steiermark dar.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2020
klimaaktiv Deklaration: 2020
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Gemeinn. Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Ennstal reg. Gen. m. b. H.
Architekt / Planung: Hohensinn Architektur ZT GmbH
Bauphysik: Grazer Energieagentur GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: IB Bierbauer & Partner GmbH
Bauleitung / ÖBA: Gemeinn. Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Ennstal reg. Gen. m. b. H.
Weitere Beteiligte: IB Stengg GmbH
Gebäudedeklaration durch: wohnbaugruppe

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 911 m²
Nettonutzfläche 734 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 9
Anzahl der Geschoße 2
Bauweise Leichtbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK, Abwärme
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK, Abwärmenutzung
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 23.81 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 99.64 kWh/m²a
CO2-Emissionen 5.79 kgCO2/m²a
lc-Wert 2 m

Kriterium Wert
Schadstoffbegehung im Bestand berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 83.59

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.70 1/h