Schwarzenbergplatz 13
1040
Wien
klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Sanierung
Das vorliegende Projekt bezieht sich auf eine Baubewilligung für Büros vom 3. Mai 2017. Gegenständlich sollen Büroräumlichkeiten der Fa. Lukoil sowie eine Garage für 5 PKW errichtet werden. Dazu wird das historische Gebäude aus 1905 generalsaniert und nachhaltig umgebaut. Im Vergleich zur derzeitigen Baubewilligung soll der Dachumriss der beiden
neuen Dachgeschosse reduziert werden um vermehrt Freiflächen zu erhalten. Generell werden die Geschosse Souterrain bis inkl. 2.OG weitestgehend im Sinne „Alt Wien“ saniert bzw. wiederhergestellt. Die darüber liegenden Geschosse E3, DG1 und DG2 sollen mit zeitgemäßen Gestaltungsmitteln (ausgenommen Straßen Fenster) errichtet werden.
Allgemein
Bürogebäude.
geplante Fertigstellung
2022
klimaaktiv Deklaration: 2022
Deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.1.6 02-2022
klimaaktiv Punkte: 904 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 100 |
| Energie und Versorgung | 520 |
| Baustoffe und Konstruktion | 150 |
| Komfort und Gesundheit | 134 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
PRIMA Wohnimmobilien GmbH
Architekt / Planung:
Holzbauer & Partner ZT Gesm.b.H
Bauphysik:
iC consulenten ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
TGA Consulting in Wien
Bauleitung / ÖBA:
iC consulenten ZT GmbH
Gebäudedeklaration durch: iC consulenten ZT GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 4586.8 m² |
| Nettonutzfläche | 3669.4 m² |
| Anzahl der Geschoße | 8 |
| Bauweise | Mischbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 32.6 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 105.5 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 13.8 kg CO2 / m2a |
| lc-Wert | 4.43 m |
| Bruttoraumhöhe | 4.26 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| Schadstoffbegehung im Bestand | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 419 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.60 1/h |
| Summe VOC | 1000 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0.06 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |