Regnerweg 9
© VI-Engineers Bauträger GmbH & Co KG/ DI Patricia Bagienski.

Regnerweg 9

Regnerweg 9, 1210 Wien

klimaaktiv Bronze, Planung, Neubau

Beim Projekt Regnerweg entstehen 60 Wohnungen mit 2-4 Zimmern mit Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten für Kleinfamilien, Singles und ältere Personen. Nachhaltiges Wohnen wird durch die Temperierung über die Fußbodenheizung ermöglicht, somit ist auch an heißen Sommertagen für ein Wohlfühlen gesorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kleinkinderspielplatz im Innenhof sowie ein Kinderwagenraum und Fahrradabstellplätze.
Zwischen der Betriebsamkeit der Stadt und dem beschaulichen Leben am Land schaffen wir für die zukünftigen Bewohner leistbaren Wohnraum zum Auftanken. Die Straßenbahnstation der Linien 30 und 31 sind fußläufig gut erreichbar. Das naturnahe Grätzl ist bestens mit Kindergärten, einer Mittelschule, Supermärkten und medizinischer Versorgung ausgestattet.

Allgemein

Mehrfamilienhaus. geplante Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2022
Deklariert nach: Wohnbau 2020.1.6 06-2022

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: VIE REG GmbH & Co KG
Architekt / Planung: HUSS HAWLIK Architekten ZT GmbH
Bauphysik: dorr-schober & partner
Haustechnik, HKL, E-Technik: rhm gmbh
Weitere Beteiligte: bauXund
Gebäudedeklaration durch: bauxund

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 4463.6 m²
Nettonutzfläche 3381.68 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 60
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 19.7 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 49 kWh/m2a
CO2-Emissionen 5.7 kg CO2 / m2BGFa

Kriterium Wert
OI3 Index (BG3, BZF) 401

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.50 1/h
Summe VOC 500 µg/m³
Formaldehyd 0.06 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt