Rathaus Quartier A2
Diepoldsauerstraße 1, 6845 Hohenems, Vorarlberg
klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Das Gebäude A2 ist ein viergeschossiger Wohn- und Gewerbebau im RathausQuartier Hohenems und umfasst 14 Wohnungen sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Der Baukörper ist in massiver Bauweise errichtet und erhält eine mineralisch verputzte Fassade mit Holzfenstern, wodurch ein ruhiges und einheitliches Erscheinungsbild entsteht. Großzügige Fensterflächen und integrierte Loggien sorgen für helle Wohnräume und eine klare, wohnorientierte Gebäudestruktur. A2 fügt sich als moderner, kompakter Baustein harmonisch in das neu entstehende Stadtquartier ein.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.2
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Villa Rosenthal GmbH
Architekt / Planung:
Cukrowicz Nachbaur Architekten ZT GmbH
Architekt / Planung:
ARGE Schadenbauer-Swiss Town Consult
Bauphysik:
Hafner Weithas Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Planungsteam E-Plus GmbH
Bauleitung / ÖBA:
STC Development GmbH
Gebäudedeklaration:
Villa Rosenthal GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1187,00 m² |
| Nettonutzfläche | 949,60 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 14 |
| Anzahl der Geschoße | 4 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
| Kühlsystem | Free-Cooling |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 26,69 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 76,3 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 9,0 kgCO2 / m2a |
| lc-Wert | 2,8 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,43 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 171,52 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.10 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |