Quartier 12 - Reininghausgründe Graz
8020 Graz, Steiermark
Stadtentwicklung auf höchstem Niveau auf den ehemaligen Brauereigründen in Graz.
Allgemein
Siedlungen und Quartiere, geplante Fertigstellung 2023
Deklaration: 2023
deklariert nach: GEBAUT-Quartiere und Siedlungen
Gesamterfüllungsgrad: 90 %
| Kategorie | Bewertung |
|---|---|
| Management | 94 % |
| Kommunikation | 99 % |
| Städtebau | 95 % |
| Gebäude | 83 % |
| Versorgung | 74 % |
| Mobilität | 94 % |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
ARE Austrian Real Estate Development GmbH
Gebäudedeklaration:
SIR - Salzburger Institut für Raumordnung und Wohnen
klimaaktiv Gebäude
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 72139 m² |
| Grundstücksfläche Brutto | 23481 m² |
| Anzahl der Gebäude | 5 |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 555 |
| Anteil Wohnnutzung | 60 % |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Treibhausgasemissionen (Baustoffe, Wärme, Strom, Mobilität) | 360 kgCO2-eq./(P.a) |
Management- und Planungsprozess auf Quartiersebene und Ebene der gesamten Stadtentwicklung (Reininghausgründe), Überbindung der Ziele mittels zivilrechtlichen städtebaulichen Verträgen
Offene Ideenwerkstatt und vertiefende Planungsworkshops mit einer Vielzahl an Stakeholdern, Errichtung eines Quartiersmanagements, Klimacoaching während und nach der Bezugsphase
60 % Wohnnutzung inkl. Erdgeschossnutzungen (Nahversorger, Gastronomie, Quartiersbüro), Schulcampus inkl. Kinderbetreuung aber dem Krippenalter, Mikroklimaanalyse als Grundlage für die Freiraumplanung
Umsetzung im klimaaktiv Silber Standard geplant, Volksschule im klimaaktiv Gold Standard
Wärmeversorgung mittels Abwärme aus dem nahegelegenen Stahlwerk Marienhütte, 150 kWp PV-Anlage, Sensibilisierungsmaßnahmen im Bereich Trinkwasser und Abfallvermeidung geplant
Umfassendes Mobilitätskonzept zur Förderung der sanften Mobilität geplant (reduzierter Stellplatzschlüssel Pkw, Sammelgarage), ÖV-Güteklasse A, Mobilitätsberatung durch das Quartiersbüro